Imóveis, Itapecerica da Serra, SP

- Área com 22.304,54 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110 m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermeabilidade do Solo (I.IMP): 0.8

Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do SoloParecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) Estado de conservação: com vegetação

Área rural, com aproximadamente 10.000 m² de terreno construível, em área de 26 mil m². Próximo da Rodovia Regis Bitencourt e pedágio, tendo muitas pousadas e restaurantes campestres. Valorização garantida, pelo fácil acesso. Perfeito para condomínio residencial, clube, chácara, spa. Matrícula atualizada, documentação OK. Já há uma pequena obra, em construção em um dos platôs. Propriedade totalmente cercada. Cidade: Itapecerica da Serra/SP - Bairro: RECANTO DAS MARGARIDAS Logradouro: ESTRADA DAS PEDREIRAS , 4000 , divisa com a Estrada de ferro Mairinque.

Área rural, com aproximadamente 10.000 m2 de terreno construível, em área de 26.000 m2. Próximo da Rodovia Regis Bitencourt e pedágio, tendo muitas pousadas e restaurantes campestres. Valorização garantida, pelo fácil acesso. Perfeito para condomínio residencial, clube, chácara, spa. Matrícula atualizada, documentação OK Já há uma pequena obra, em construção em um dos platôs. Propriedade totalmente cercada.