Seu imóvel na Granja Viana

Linda casa de esquina, toda murada, voltada para área de preservação permanente - APP.Porteira fechada - só tira objetos pessoais - planejados e eletrodomésticos de primeiríssima qualidade!Moderna e integrada, com detalhes em pedras nobres e um excelente acabamento.Projeto da casa do Arquiteto André Leite - escritório Ximenes Leite Arquitetura.Casa maravilhosa praticamente nova (apenas 6 anos).Completa com adega, área gourmet, home theater, piscina, academia e lareira.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio marrom e vidro, com brises verticais nos quartos.Pisos em tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck.Louças e metais Deca.Jardim com lindo projeto de paisagismo de Marcelo Faisal. Paredes verdes, 3 Jabuticabeiras e 6 Grumixamas.Calcada que circunda a casa com diversas árvores de Pau Mulato.Projeto de iluminação.Ar condicionado central Q e F nas 5 suítes, escritório e home theater.4 acessos: social, lazer, 2 garagens e serviço.Entrada social.Lavabo decorado com grande espelho, bancada e pia em mármore crema.Home theater mais reservado, com painel, bancada e porta de correr para o living.Living para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e jardim.Salas de estar, lareira, bar e jantar mais reservada com grande aparador. Espaço para pratarias, louças e cristais.Adega climatizada para 400 garrafas.Escada de alvenaria iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira.Hall íntimo no piso superior com roupeiro e iluminação natural pelo rodapé.Escritório planejado com 2 estações de trabalho, grande armário, gaveteiros e nichos.Total de 5 suítes planejadas com closets, sendo uma no térreo com total acessibilidade e aberta para o jardim.4 suítes no andar superior com painéis TV, bancadas, gaveteiros e portas parede de correr com vidro e Brise. Sendo a master com closet maior e todas voltadas para varanda integrada, com guarda corpo de vidro.Banheiros com espelhos armários, box de vidro até o teto com nichos, sendo a master com chuveiro de teto.Varanda gourmet ideal para festas, repleta de armários Formabella, integrada à cozinha e sala de jantar. Com churrasqueira, forno de pizza, ilha com balcão e bancadas com 2 cubas inox.Academia envidraçada com espelho e depósito.Vestiário com banheiro completo para atender a academia, área gourmet e piscina.Piscina de alvenaria com borda infinita revestida em pedra Hijau, aquecida solar, iluminada com prainha, deck solarium e casa de máquinas.Copa cozinha repleta de armários planejados Formabella, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa. Forno, micro e fogão Brastemp Gourmand.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox e armários planejados. Suíte de serviço com armário e banheiro com box de vido.2 Garagens, ambas com portões automáticos, para 12 vagas, sendo 5 cobertas.Instalação pronta para receber gerador de energia.Aquecimento central de água: solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Permuta: Não aceita.

R$ 6.480.000,00

Vila de São Fernando

Cód. CA3236

Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza.Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar.Grande varanda.5 dormitórios, sendo 1 suíte.2 Banheiros.Cozinha com despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Canil com 3 baias.Pátio para muitas vagas de estacionamento.Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção.Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados.Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro).CASA CASEIROSala /CozinhaQuartoBanheiroCERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLOZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – DistânciasCatarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.Helipark Granja Viana (29,5km).Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).Shopping Granja Vianna (24,8km) .Animália Park (11,1km).

R$ 570.000,00

Capela de São Pedro

Cód. CA3529

CASA ESTILO CAMPESTRE. 4 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES COM SACADA. CONCEITO ABERTO. ÁREA GOURMET COM PISCINA E JARDIM. 3 VAGAS.ACONCHEGANTE E CHARMOSA, PERFEITA PARA QUEM BUSCA PRIVACIDADE E SOSSEGO.Localizado a 6 km da Raposo Tavares, com acesso direto através do km 28AC. 312m², em terreno com 664m², com vista para o verde.Condomínio fechado com apenas 34 residências, com controle de acesso e câmeras.Arquitetura contemporânea, com toque campestre bem harmonioso.Imóvel repleto de armários, e modulares planejados. com acabamentos padrão madeira.Pisos em porcelanato no pavimento térreo e banheiros, piso laminado no pavimento superior.Com tijolos "dobrados" (sem infiltração).Louças e metais de qualidade.Lareira.2 acessos: social, garagem/serviço e quintal/lazer. Ampla varanda socialEntrada social com porta de madeira.Lavabo amplo, iluminado e aconchegante.Living conceito aberto: sala de Visita, sala de Estar, Sala de TV, Sala de Jantar.A sala de Jantar faz uma integração também com o terraço gourmet e quintal através de uma porta de vidro de correr, que quando totalmente aberta, integra todos ambientes do quintal com a sala de jantar.Terraço gourmet com ótimo espaço para mesa de jantar, churrasqueira, pia, bancada e armários.Cozinha americana com pia em granito, cook-top, armários e gabinetes sob medida. Pia com cuba inox e torneira de qualidade. Despensa.Pavimento superior com 4 dormitórios sendo 2 ótimas suítes com sacada. todos com armários. Piso laminado. Terraço voltado para o jardim da casa.2 suítes com sacada com vista espetacular para o verde.Banheiros com pia de sobrepor, espelho e box de vidro.Quintal com piscina amplo com ducha e integrado ao terraço Gourmet, pomar com árvores frutíferas e horta.Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta.Dependência de empregada.Área de serviço.Abastecimento de água do próprio condomínio/isento de conta de água.Armazenamento: 2.000 litros.Valor do condomínio: R$ 1.000,00 /mês (ago/24).Valor do IPTU 2024: R$ 3.092,35 ano à vista ou R$ 346,59Permuta: Estuda por terreno Vila do Conde (Barueri)AT: 664,00 m²AC: 312,00 m² (incluindo área coberta do terraço gourmet).

R$ 1.070.000,00

Jardim Bolívia

Cód. CA3463

Linda casa moderna, integrada NA MEDIDA, com ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Ar condicionado Q e F nos quartos.Louças e metais Deca.Projeto de gesso e iluminação.Projeto de Paisagismo.Pisos em porcelanato, antiderrapante na área externa e tacos de madeira.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social de madeira, pivotante.Hall de entrada com lavabo.Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de vidro e metal.Área íntima no piso superior com roupeiro e espaço para escritório ou family room / TV.4 suítes com ar condicionado Q e F, sendo a master com closet.Banheiros com tampos em resina, espelho, gabinetes box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e 2 nichos.Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com área gourmet e piscina.Estar, TV, Jantar e bar.Varanda gourmet com sala de almoço, TV, bar, churrasqueira com bancada, gabinetes e pia inox.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha, coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp coocktop e forno Brastemp Gourmann.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque inox, armários, gabinetes e suíte de serviço.Piscina 3m x 3m revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, com escada interna, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas.Vestiário.Depósito.Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 2.000 litros.Esgoto: SabespPermuta: Estuda propostas até 50% do valor, por imóvel com boa liquidez em São Paulo (Capital) ou automóveis "Premium"

R$ 3.750.000,00

Granja Viana

Cód. CA3542

ALTO PADRÃO NA GRANJA VIANACondomínio localizado, próximo ao centrinho da Granja Viana, Escolas, Supermercados, Shopping - acesso pelo KM 22,800 da Rodovia Raposo Tavares.Ala íntima: sala de TV (com piso em laminado) e 4 suítes (Suíte 1 - Com piso em tábuas largas, armários e ampla janela com esquadrias em madeira de Lei, voltada para o paisagismo; Suíte 2 - Com piso em laminado novo e ampla janela em madeira. Suíte 3 - Com piso em tábuas largas, com armários e ampla janela com esquadrias em madeira de Lei, voltada para o paisagismo; Suíte máster - com piso em laminado novo, janela ampla, em madeira de lei, voltada para o jardim, closet, roupeiro, banheiro com duas pias e hidromassagem).Ala social: lavabo, sala de estar, jantar, lareira (com ambientes integrados, pé direito duplo e amplos janelões em madeira, voltadas para o desfrute do belo paisagismo. Cozinha com copa e armários planejados, despensa, área de serviço,Lazer com amplo salão de festas / jogos / escritório, quarto para depósito, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, vestiário, banheiro, piscina, campo de futebol, casa de boneca, pomar. Garagem coberta para 4 carros + 4 descobertos.

R$ 2.100.000,00

Jardim Colonial

Cód. CA0698

Casa em condomínio na Granja Viana!Localizada em via de acesso ao km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.Com 150 m² de área construída em 3 pavimentos.Projeto contemporâneo, onde encontramos ambientes integrados com luminosidade.Living para dois ambientes; salas de estar e jantar.Cozinha americana com planejados.Lavabo.Escadas claras (parede em vidro).3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e terraço.3º pavimento encontramos ampla sala para espaço kids, escritório ou atelier, além de um banheiro. Acompanha linda varanda e vista.Área de serviço.2 vagas de autos.O condomínio segue no estilo de ambientação Rustique Chic, propondo um novo conceito de residências em condomínio fechado, para quem deseja morar com conforto e elegância.O condomínio também conta com maravilhosa estrutura de lazer para toda a família aproveitar momentos deliciosos.

R$ 895.000,00

Granja Viana

Cód. CA3387