Seu imóvel na Granja Viana

Linda casa integrada, com tijolos aparentes e muito bom acabamento.Jardim com paisagismo formado, com Palmeiras e frutíferas: Pitanga, limão, mexerica e jabuticaba e manga.Rua tranquila, arborizada e sem saída.Próxima da Portaria (500 m). Onde são realizados os eventos do Condomínio.Casa bem arejada e iluminada.Repleta de armários.Portas e janelas em PVC e vidro, anti-ruído.Pisos em porcelanato, tábuas largas, mármore Travertino, cerâmica e pedra.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada por uma porta dupla de madeira.Lavabo com tampo de vidro.Escada em mármore Travertino, com guarda corpo de metal.Hall íntimo no piso superior com roupeiro e espaço ideal para family room, TV e videogame.4 suítes planejadas com armários e ar-condicionado Q e F, sendo a master com closet. 2 suítes com terraços, vista para o jardim e piscina, 1 delas avista o Templo Zulai.Banheiros com tampo em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e Hidro dupla.Escritório ou sala de estudos, com armário, bancadas e estantes.Living para 5 ambientes, voltados para o lazer.Jantar com by window, estar, TV, lareira e bar.Cozinha envidraçada repleta de armários planejados, com 2 despensas, tampos em granito, 2 cubas inox, ilha, coifa e balcão.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Piscinas adulto 9m x 4,5m e piscina infantil revestidas em vinil, aquecidas por trocador de calor, com escada interna, ducha e grande solarium.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros (4.000 litros casa e 2.000 edícula).Esgoto: SabespANEXO GOURMET E SALÃO DE FESTASIntegrado à piscina, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, 3 bancadas em granito com 2 cubas inox, gabinetes e 2 ventiladores.Vestiário.Banheiro.Sauna úmida.Ducha circular.Grande Salão de Festas, com jardim interno e banheiro.Adega para 500 garrafas.ANEXO MULTIUSOIntegrado à área gourmet e salão de festas.Ideal para academia, home office, atelier, jogos e brinquedoteca. com jardim interno.2 GARAGENS: 10 VAGAS, SENDO 6 COBERTAS.Garagem 1: 4 vagas sendo 2 cobertas.Garagem 2: 6 vagas sendo 4 cobertas.Permuta: Estuda propostas até 1 milhão, por apartamento em São Paulo, nas regiões do Butantã, Pinheiros, Cerqueira Cesar e Moema.Documentação: Em processo de averbação da área construída- prev. conclusão final Fev/25Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída

R$ 3.500.000,00

São Paulo II

Cód. CA3484

Apto repleto de armários.Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro.Pisos em revestimento de madeira, porcelanato e cerâmica.2 dormitórios com armários, sendo 1 suíte.2 Banheiros com bancadas em mármore Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.Living para 3 ambientes integrados à cozinha, voltado para varanda com guarda corpo de metal e vista.Estar / TV e Jantar.Cozinha planejada com armários, gabinete e balcão, bancada em granito e cuba inox.Área de serviço com tanque e armário.Garagem com 1 vaga coberta não demarcada.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Valor do condomínio: R$ 326,00 / mês (Fev/24)Valor do IPTU (2024): Cobrado do prédio (já está incluso no valor de condomínio)Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: PermiteEstado de Conservação: ótimoAno original da construção: 2016

R$ 359.000,00

Jardim Parque Morumbi

Cód. AP3452

Oportunidade maravilhosa para quem busca viver com privacidade, em amplo espaço junto a natureza, num condomínio com lagos e trilha.O Parque Silvino Pereira é um dos melhores Condomínios da Granja Viana.Linda Casa estilo Campo com 5.000 m² de terreno, 721 m² de área construída e 6 dormitórios com 2 suítes.Rodeada por um jardim com paisagismo formado deslumbrante de árvores frondosas.Lugar ideal para quem gosta de confraternização, lazer e diversão junto à família e os amigos. Com muita natureza, tranquilidade e privacidade total.Ótimo lazer com Espaço Festa, gourmet, piscina, sauna e 3 lareiras.Casa muito bem construída com ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em ferro trabalhado e vidro, e madeira e vidro com venezianas nos quartos.Pisos em ardósia, algumas com molduras em madeira, tabuas largas, carpete, mármore, cerâmica e pedras.Espaço horta excelente, já com algumas árvores frutíferas, hortaliças e temperos. Frutíferas: Cambuci, jabuticaba, limão galego, abacate, ameixa, goiaba, mexerica, laranja, pinha.3 acessos: Social, lazer e serviço.Hall de entrada principal e de distribuição pela garagem.Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas. Com um grande depósito, ideal para oficina, bicicletas.Aquecimento: Solar com suporte elétrico central.Abastecimento de água: Sabesp e Poço artesiano com bomba automática.Armazenamento: 4.000 litros. Ótima pressão.TÉRREO – ÁREAS DE LAZER e FESTA.SALÃO MULTIUSO COMPLETO integrado ao jardim. Ideal para festas, jogos e música. Com varanda, lareira dupla face, 3 sofás de alvenaria, bar, balcão, armários de madeira e copa com bancada e pia inox, adega e despensa.Lindo caramanchão (quiosque) integrado ao salão de festas, com mesa para 10 pessoas.Anexo Gourmet no jardim integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e um charmoso pátio em baixo das árvores.Piscina de alvenaria 9m x 4,5m com escada interna, iluminada, solarium, depósito e casa de máquinas.Sauna seca para até 8 pessoas.2 vestiários M e F com 2 acessos: interno pelo salão de festas e externo pela piscina, espaço gourmet e jardim.PISO SUPERIOR:SOCIALEscada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo em madeira trabalhada.Lavabo com ventilador e lavatório externo com gabinetes.Living para 5 ambientes voltados para uma grande varanda com guarda corpo de ferro e uma linda vista para o jardim com casinha de criança. Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.ÍNTIMAHall Intimo com nicho / estante e um charmoso jardinzinho interno relaxante com laguinho.6 dormitórios repletos de armários embutidos de marcenaria, sendo 2 suítes masters mais 4 dormitórios com armários.Suíte master 1 com ante sala com armários, para escritório ou closet, voltada para a varanda. Suíte master 2 com Family Room (ante sala) com lareira, estantes e nichos, ideal para home theater e/ou escritório. Closet e armários.Banheiros com espelho tampos em mármore, box de vidro e bidê, das suítes americanas com 2 cubas e 1 com banheira. A máster 1 com 2 cubas e hidro panorâmica.SERVIÇOÁrea de serviço fechada com acesso direto (área íntima e cozinha), com rouparia, lavanderia com 2 tanques inox, despensa e copa para funcionários.Escada de serviço interna com acesso para o salão de festas.Copa cozinha planejada e bem arejada dando acesso para sala de jantar e hall social. Repleta de armários, com guarda louças, despensa, gabinetes e bancada com 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada no quintal com banheiro externo. Edícula para funcionários ou caseiro: 2 quartos com armários, portas balcão veneziana em madeira e vidro, piso em tacos de madeira, 1 banheiro e tanque externo.Canil com duas baias.Pequeno ateliê. Parque Silvino Pereira- O Parque Silvino Pereira é um condomínio fechado de alto padrão.- Localizado a 2,5 Km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso pelo km 24, no Miolo da Granja Viana.- Reduto e origem dos Granjeiros da gema.- Conta com uma natureza é linda e exuberante.- Tem uma excelente segurança. É totalmente murado com portaria, controle de acesso e ronda 24 horas.- Lindo lago com aves aquáticas.- Lotes mínimos de 5.000 m².

R$ 5.400.000,00

Parque Silvino Pereira

Cód. CA3223

Próximo ao The Square / Dona Deola.- Fácil acesso p/ Raposo Tavares (Km 22) e Rodoanel / Castelo Branco- Prédio com hall de entrada social, 2 elevadores e escada de serviço.- 4 apartamentos por andar.- 8º andar, Ensolarado, arejado e com vista.- Apartamento bem conservado.- Pisos em laminado e cerâmica.- 2 dormitórios.- Sala para 2 ambientes com sacada: estar e jantar.- Banheiro com box de vidro.- Cozinha com gabinete, armário e lavanderia integrada.- Interfone.- 1 vaga de estacionamento (descoberta).- Gás encanado.- Aquecimento: Chuveiro elétrico.- Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 249.000,00

Jardim Helena

Cód. AP0055

(EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO, ETC.)Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotosÁREAS DE INFLUÊNCIACIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)Vargem Grande Paulista 3,6São Roque 24,5Ibiúna 30,2CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)Itapevi 13,2Cotia 15,5Barueri 24,9Osasco 35,0São Paulo 47,7EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – DistânciasCatarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.Helipark Granja Viana (29,5km).Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).Shopping Granja Vianna (24,8km) .Animália Park (11,1km).INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADESUNIVERSIDADESCruzeiro do Sul (21,7km)Anhembi Morumbi (4km)UNIP (4km)Estácio (14,2km))FAEESP (15,3km)UNINTER (21,7km)ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.Anglo (2,7km)Objetivo (6,2km)Objetivo Kids (7,5km)ESCOLAS DE IDIOMASCNA (5,8km)CCAA (13km)FISK (6,3km)WIZARD (12,7km)

R$ 7.500.000,00

Capela de São Pedro

Cód. AT3486

Lote em condomínio ecológico no Km 36 da Rod. Raposo TavaresPróxim oa portaria, no ponto mais alto do condomínio.Com vegetação - processo ambiental em fase final de conclusão (Previsão Jan/24).Estado de conservação: com vegetação - processo ambiental para supressão da vegetação, já APROVADO na CetesbPermuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permite

R$ 235.000,00

Transurb

Cód. TE3347