Imobiliária em Cotia
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Lote 927,92 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana! Vista ESPETACULAR

Área Ref: TE3451
Vila Santo Antônio, Cotia - SP

Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)Lote sem vegetação.Leve declive, com vista para o pôr do sol.Permuta: Estuda por apto na Zona Oeste de S.Paulo, até R$ 1 milhãoValor do condomínio (taxa da portaria): não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual R$ 536,00 / mês (Ago/24)Valor do IPTU (2024): R$ 2.661,00 ano à vista ou 12 x de R$ 246,50Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permite.AT: 927,92 m² (frente: 37 m)

927,92 m²

Cond. Vila Real do Moinho Velho - Granja Viana / Embu das Artes

Área Ref: TE3403
Vila Real do Moinho Velho, Embu das Artes - SP

Lote em processo desmembramento de área maior, a ser providenciado pelo PP, quando da assinatura de compromisso de venda e compra e pagamento de sinal.Com vegetação - requer processo ambiental (por responsabilidade do comprador).Estado de conservação: com vegetação.Ambiental: Demanda processo ambiental, por parte do compradorPermuta: não estudaDocumentação: Integrante de área maior / Desdobro do lote será providenciado pelo PP, quando da assinatura de compromisso de venda e compra e pagamento de sinal.

2500 m²

Lote Cond Village Los Angeles - Granja Viana Cotia/SP

Área Ref: TE3402
Jardim Colibri, Cotia - SP

Lindo lote, localizado no centro do condomínio.Aclive, com vista permanente para APP e Parque CemucamPossuí levantamento planialtimétrico e pré projeto.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite - possui alienação fiduciária junto ao BradescoLote em aclive.A/T: 516,20 m² (Aprox. frente e fundos 20 m x laterais 25 m) Village Los Angeles (Km 26) - Localizado na Estrada do Embu, acesso pelo retorno do KM 26 da Rod. Raposo Tavares. NÚMERO DE LOTES:136 ÁREA TOTAL DO TERRENO: 148.775 m² SEGURANÇA: - Portaria blindada com controle de acesso; - Ronda 24 h Área de Preservação (23.231 m²) com trilhas CLUBE (12.545 m²), com: - Lago; - Salão de Festas; - Playground Ecológico; - Campo de Futebol; - Quadra Poliesportiva; - Quadra de Tênis; - Piscina; - Praça de Fogueira - Redário; - Vestiário. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Recuos: de frente: .5 m do silk: 4 m laterais: 1.5 m (lote de esquina, 2.5 m na outra lateral)

516,20 m²

Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) - Lote 402 m² c/ ambiental 100% aprovado

Área Ref: TE3400
Transurb, Itapevi - SP

Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio.402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente.70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m²30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²Autorização da CETESB atualizada para supressão.Levantamento Topográfico.Estado de conservação: Com vegetação - Cetesb 100% aprovado, pronto para supressão da mata(Acesso ao condomínio: Na Rod. Raposo Tavares, sentido interior, pegar à direita na saída 36 e seguir pela Est do Pau Furado por aproximadamente 2,9 quilômetros, até a portaria do VIla Verde)A/T: 402,00 m² (frente e fundos 20 m x laterais 20 m), sendo:70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m²30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²

ÁREA 4.973 m² p/ incorporar (condomínio) dentro do Paisagem Renoir II / III

Área Ref: TE3332
Paisagem Renoir, Cotia - SP

ÁREA 4.973 m² p/ incorporar (condomínio) dentro do Paisagem Renoir II / III Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros.Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna.Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo).Leve declive, possibilita aproveitamento total da área.Divisa (fundos) com condo. Palm Hills.Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte.Possui Planta Topográfica

4973,00 m²

Lote Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana!

Área Ref: TE3197
Vila Santo Antônio, Cotia - SP

Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)Lote com vegetação rasteira, as árvores de grande porte já foram cortadas (sobrou apenas um pé de abacate)Leve declive, com vista para o pôr do sol.Permuta: estuda propostas.AT: 907,00 m²frente: 10,50 mfundos: 22,00 mlaterais: 51,00 m / 64,00 m

907,00 m²

Lotes COMERCIAIS - RESERVA do Loteador, últimas unidades! ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

Área Ref: TE3196
Jardim Ísis, Cotia - SP

Lotes COMERCIAIS - RESERVA do Loteador, últimas unidades! ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - Cond. Valle Verde - Km 36 Rod. Raposo Tavares RESERVA do Loteador - 22 Lotes remanescentes.Últimas unidades da quadra A e lançamento da última fase da Quadra B.Lotes comerciais na frente do Cond. Valle Verde!Acesso pelo Km 36 da Rod. Raposo Tavares.Corredor comercial próximo ao Centro de Cotia.Escolha o melhor lote para o seu segmento de negócio!Lotes prontos para venda, com documentação 100% em ordem!Os lotes acabaram de receber novo fechamento (alambrado).Todos individualmente demarcados e sinalizados.Matrículas e IPTUs individualizados (vide tabela abaixo).Documentação: 100% ok.Financiamento bancário: permite.PP faz financiamento direto: Entrada 30% e saldo em até 48 vezes - vide tabela no álbum de fotos).PP possui modelo próprio de Contrato de Compra e Venda.Permuta: não estuda.Estado de conservação: - lotes limpos e cercados.Metragens: os LOTES variam de 172,67 m² à 269,82 m²:METRAGENS (Quadra/Lote) A/1 - vendidoA/2 - 172,67 m²A/3 - 175,26 m²A/4 - 177,82 m²A/5 - 180,39 m²A/6 - 182,95 m²A/7 - 185,52 m²A/8 - 188,08 m²A/9 - 190,64 m²A/10 - 193,21 m²A/11 - 195,77 m²A/12 - 198,36 m²A/13 - 201,89 m²A/14 - 207,53 m²A/15 - 215,40 m²A/16 - 225,33 m²A/17 - 262,11 m²B/4 - vendidoB/5 - vendidoB/6 - 233,57 m²B/7 - 238,79 m²B/8 - 246,01 m²B/9 - 255,17 m²B/10 - 263,55 m²B/11 - 269,82 m²B/12 - vendidoB/13 -vendidoVALOR DE VENDA (Quadra/Lote) R$ 990,00 / m² (novecentos e noventa reais o metro quadrado), A/1 - vendidoA/2 - R$ 170.943,30A/3 - R$ 173.507,40A/4 - R$ 176.041,80A/5 - R$ 178.586,10A/6 - R$ 181.120,50A/7 - R$ 183.664,80A/8 - R$ 186.199,20A/9 - R$ 188.733,60A/10 - R$ 191.277,90A/11 - R$ 193.812,30A/12 - R$ 196.376,40A/13 - R$ 199.871,10A/14 - R$ 205.454,70A/15 - R$ 213.246,00A/16 - R$ 223.076,70A/17 - R$ 259.488,90B/4 - vendidoB/5 - vendidoB/6 - R$ 231.234,30B/7 - R$ 236.402,10B/8 - R$ 243.549,90B/9 - R$ 252.618,30B/10 - R$ 260.914,50B11 - R$ 267.121,80B/12 - vendidoB/13 - vendido

262,11 m²

Jd Colibri - Lote 860,00 m² em final de rua, no miolo do condomínio!

Área Ref: TE3195
Jardim Colibri, Cotia - SP

Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri.Melhor acesso pela Portaria 2 (Via das Tulipas)Lote com leve aclive.Ótima localização, no centro do condomínio, em final de rua tranquila, sem saída.Cercado por natureza.Casas vizinhas de bom padrão.Estado de Conservação: com vegetação.Permuta: Estuda até R$ 200 mil

860,00 m²

Cond Passárgada D - LOTE 1.483,16m², praticamente plano, 100% aproveitável!

Área Ref: TE3191
Jardim Passárgada I, Cotia - SP

TERRENO 1.483m2, LINDO, PRATICAMENTE PLANO, 100% APROVEITÁVEL,No melhor condomínio Passárgada (Quadra D), pertinho da Raposo e vizinho a vários comércios e serviços da região da Granja Viana.Topografia praticamente plana e fácil de construir com características perfeitas para construção de projetos diferenciados.Essa área faz fundos com outro condomínio.Terreno praticamente limpo com poucas árvores secundárias, que podemser aproveitadas no seu paisagismo ou retiradas.Localizado em final de rua sem saída junto à rotatória, e com amplo espaço para estacionamento.Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok - sem pendênciasFinanciamento Bancário: permite

1483,16 m²

Fazendinha -LOTE 1.420,00 m², plano e limpo

Área Ref: TE3190
Chácara Santa Lúcia, Carapicuíba - SP

Lote Fazendinha c/ 1.420 m² de terreno plano e livre de árvores de grande porte, pronto para construir. A Rua das Corredeiras fica na parte baixa, do lado direito da Fazendinha, próximo à divisa do bolsão.Casas vizinhas de alto padrão.Próximo à portaria.Rua sem saída, tranquila e arborizada.Fornecimento de água é feito pela Sabesp.

1420,00 m²

Lote 381m² - Reserva Sta Paula - Cotia - Cond Fechado

Área Ref: TE3185
Parque Dom Henrique, Cotia - SP

Lindo lote em ótimo condomínio com lazer completo, na altura do Km 30 da Rod. Raposo Tavares.Leve aclive, lote limpo e pronto para construir.Vizinhos já construídos em ambos os lados.

381,43 m²

Terreno, 1.130 m², à venda por R$ 530.000- Granja Viana - Carapicuíba/SP

Área Ref: TE3175
Chácara dos Lagos, Carapicuíba - SP

Lote situado no Charmoso Condomínio Chácara dos Lagos com acesso pelo km 23 da Rap. Tavares próximo ao Miolo da Granja. O Condomínio possui Portaria 24 Horas com Controle de Acesso e Ronda Interna. Topografia Lote: Plano.

1130,00 m²

Km 36 Rap. Tavares - Área para Incorporação (loteamento / condomínio) 18.455m²

Área Ref: AR0065
Taboleiro Verde, Cotia - SP

Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio).Na área vizinha já está saindo um loteamento.Ideal também para Chácara.Ótima Localização na Região de Cotia.Ligação Sabesp + poço artesiano.Frutíferas: limão, mexerica, laranja.Possui as seguintes construções:Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro.Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito.Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas.Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares.Distante 4 km do Centro de Cotia.Uma região com potencial turístico em expansão:▪ Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/

18455 m²

Área à venda, 22304 m² por R$ 2.880.000,00 - Frente Reggis Bittencourt

Área Ref: AR0064
Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP

- Área com 22.304,54 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110 m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermeabilidade do Solo (I.IMP): 0.8

22304.54 m²

Área à venda, 63.202 m² por R$ 8.220.000,00 - Itapecerica da Serra/SP

Área Ref: AR0063
Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP

Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do SoloParecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) Estado de conservação: com vegetação

63202.79 m²

Área à venda, 1501 m² por R$ 1.410.000 -ou lotes individuais Parque Rizzo - Cotia/SP

Área Ref: AR0062
Parque Rizzo, Cotia - SP

- Lote 10-A com projeto aprovado para 24 apartamentos c/ 49 m² cada, terreno já em nome da SPE Parque Rizzo, bastando para o comprador alterar contrato social.- Ótima área residencial, para incorporar.- Localizada na altura do Km 30 da Raposo Tavares, próxima ao Centro do município.- Local de alto potencial de expansão.- Área total de 1.500 m², já desdobrada em 4 lotes de 125 m² e 1 de 1.000 m².- PP possui pré-projeto para 4 casas e um edifício.- Valor do m²: R$ 939,06PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTAS PARA VENDA DA ÁREA TOTAL ou FRACIONADA:Lote 10-A: R$ 970.000,00 ... DISPONÍVELLote 10-B: R$ 110.000,00 ... DISPONÍVELLote 10-C: R$ 110.000,00 ... DISPONÍVELLote 10-D: R$ 110.000,00 ... DISPONÍVELLote 10-E: R$ 110.000,00 ... DISPONÍVEL

1501.5 m²

Área à venda, 26000 m² por R$ 300.000,00 - Itaquaciara - Itapecerica da Se

Área Ref: AR0056
Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP

Área rural, com aproximadamente 10.000 m² de terreno construível, em área de 26 mil m². Próximo da Rodovia Regis Bitencourt e pedágio, tendo muitas pousadas e restaurantes campestres. Valorização garantida, pelo fácil acesso. Perfeito para condomínio residencial, clube, chácara, spa. Matrícula atualizada, documentação OK. Já há uma pequena obra, em construção em um dos platôs. Propriedade totalmente cercada. Cidade: Itapecerica da Serra/SP - Bairro: RECANTO DAS MARGARIDAS Logradouro: ESTRADA DAS PEDREIRAS , 4000 , divisa com a Estrada de ferro Mairinque.

26000 m²

Área 2.740m² (ZIS) próx. ao Centro de Cotia (Km 32 Rap. Tavares)

Área Ref: AR0055
Jardim Sandra, Cotia - SP

- Área de ZIS (Zona de Interesse Social), com possibilidade de construção MCMV, moradias populares ou comércio de bairro. - Vizinhança repleta de casas e prédios populares. - Distante aprox. 3 km do centro de Cotia (10 minutos), com acesso pelo retorno do K 33 da Rod Raposo Tavares. - Valor do m²: R$ 784,00.

2742.65 m²

Área à venda, 17131 m² por R$ 290.000 - São Roque - São Roque/SP

Área Ref: AR0053
Saboó, São Roque - SP

No alto um platô de aproximadamente 4000 mt2. Permite a construção de uma ampla Mansão, Hotel, Pousada Pequeno condomínio, Restaurante, tudo isso conforme os planos do comprador.....No meio do terreno um bosque, que abriga uma variedade de pássaros e outros animais silvestres, tornando o lugar incrivelmente bucólico a atraente, enchendo nossas vistas com imagens incríveis desde o nascer do sol ao ocaso. Clima de montanha, ar puro, silencio ensurdecedor. Coisas que só a natureza é permitido.No lado esquerdo um ligeiro declive até acontecer abaixo a parte plana do terreno. A parte plana, contorna o córrego, livre de poluição, cuja nascente de águas cristalina, descem do alto da serra, indo desembocar no rio Caeté, a poucos metros da propriedade. Água que poderá servir para as mais diversas finalidades. (Ver Planta)Na parte central uma mina de granito, cuja formação remota a era paleolítica, a milhões e milhões de anos, podendo ser utilizada para nela construir, e/ou ser utilizada, parte naturalmente.O córrego possui três ótimos pontos para represar, permitindo criação de peixes.Na divisa um bambual filtra as águas, formando uma pequena piscina natural Energia na entrada, água a poucos metros de profundidade tem água com excelente propriedades minerais, todos usufruímos durante anos para beber e irrigar.As cidades de Vargem Grande Paulista fica a 02 Km do local, São Roque 12 Km e o Alto da Serra 2 Km. Com toda a Infra Estrutura para o abastecimento alimentar, construção, lazer e saúde.

17131 m²

Área rural à venda, Jardim Seabra, Amparo.

Área Ref: AR0049
Jardim Seabra, Amparo - SP

Excelente propriedade com 224.000 m², localizada no Circuito das Águas Paulista - km 137 + 200 m da Rodovia SP 360, Estrada de Amparo Serra Negra. Estância Hidromineral de AMPARO/SP.Local de fácil acesso: 200 m da Rodovia, 3,5 km de distancia de Amparo e 10 km de Serra Negra.Propriedade oferece vista panorâmica privilegiada da região sendo abastecida somente com água mineral de seu poço artesiano. Vasta área reservada para estacionamento de ônibus e automóveis. Possui 2 grandes construções totalizando 8 dormitórios sendo 7 suítes - 2 suítes com 14x8. 03 lavabos, 5 despensas, 5 salas, lareira, churrasqueira, forno a lenha, fogão a lenha, piscina, jardim interno, poço artesiano, pomar, apiário, Casa de Caseiro e edícula.Ótima localização, próximo das cidades de Itatiba, Morumgaba, Serra Negra, Lindóia, Águas de Lindóia, Itapira, Jundiaí e Bragança Paulista.Propriedade devidamente inscrita co C.A.R. (Cadastro Ambiental Rural).- Documentação perfeita;- Grande oportunidade de investimento sólido e seguro;- Total de área construída: 1.700 m²;

224000 m²

Área à venda, 4158 m² por R$ 6.400.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Área Ref: AR0046
Vila Santo Antônio, Cotia - SP

Excelente área para condomínio no lugar mais nobre do Miolo da Granja. Lote de 4.158 m² envolto por uma atmosfera de harmonia e encantamento devido a belíssima área verde. Linda topografia o que propicia uma vista maravilhosa. Agende sua visita ligue e informe a referência: AR0046-AGX

4158 m²

Área comercial ou residencial à venda, Itapevi.

Área Ref: AR0044
Capela de São Pedro, Vargem Grande Paulista - SP

Esta área está a aproximadamente a 8 min da prefeitura (centro) de Vargem Grande Paulista. Áreas sem árvore, com asfalto na frente, SABESP, energia trifásica, internet, passa ônibus e perua escolar.Ficam todos na Estrada da Bonanza na parte que pertence a Itapevi, por este motivo a taxa de ocupação para GALPÕES é de 80% e o coeficiente de construção é (1), ou seja, a cada mil metros de terreno pode construir até 800 metros de térreo e mais 200 metros de mezanino.

20000 m²

Área residencial à venda, Itapevi/SP.

Área Ref: AR0043
Capela de São Pedro, Vargem Grande Paulista - SP

Área está a aproximadamente a 8 min da prefeitura (centro) de Vargem Grande Paulista. Áreas sem árvore, com asfalto na frente, SABESP, energia trifásica, internet, passa ônibus e perua escolar.Ficam todos na Estrada da Bonanza na parte que pertence a Itapevi, por este motivo a taxa de ocupação para GALPÕES é de 80% e o coeficiente de construção é (1), ou seja, a cada mil metros de terreno pode construir até 800 metros de térreo e mais 200 metros de mezanino.

5000 m²

Área (ZUM) 15.181m² - Est F. Nobre (Km 29 R. Tavares, vizinha Templo Zu Lai

Área Ref: AR0041
Parque Rincão, Cotia - SP

Área formada por 2 terrenos contíguos, totalizando de 15.181,00 m², sendo:6.758,00 m² utilizável, dividido em dois platôs: (1) 5.942,00 m² e (2) 816,00 m².8.423,00 m² de área de preservaçãoGrande platôs aproveitáveis, na parte alta do terreno.Zona de Uso Misto (ZUM) em Corredor Comercial (Artéria Primária).Atividades permitidas:ResidencialIndustrial (sem geração de resíduos poluentes)ComercialEmpresarialServiços Públicos ou PrivadosVizinho e com vista para o Templo Zu Lai.

14155.68 m²

Área à venda, 19566 m² - Portão Vermelho - Vargem Grande Paulista/SP

Área Ref: AR0038
Centro (Vargem Grande Paulista), Vargem Grande Paulista - SP

Km 42,5 Raposo Tavares Sentido interior - Ótimo para Comércio e Condomínio de GalpõesAntes do Centro de Vargem Grande PaulistaÁrea total 19.566,68 m2Rodovia Raposo Tavares esquina com Estrada Francisca Manuel Oliveira Bairro Portão VermelhoZona mista

19566.68 m²

Área industrial à venda, Centro, Vargem Grande Paulista.

Área Ref: AR0036
Centro, Vargem Grande Paulista - SP

Área 56.500 na Bunjiro Nakao - Zona Industrial / comercial Para Venda Excelente para Condomínio Industrial Km 51 da Bunjiro Nakao Área de 56.500 m2 Medidas do terreno: Frente para rodovia 196 m / Lado esquerdo 423 m / Lado direto 474 m / fundo 156 m

56500 m²

Área à venda, 70980 m² por R$ 20.500.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Área Ref: AR0018
Granja Viana II, Cotia - SP

Área em Zona de uso Misto com 70.980m2 com terreno em declive na Granja Viana em terreno com acesso pelo km 26 da Raposo. Consulte-nos sobre a disponibilidade do imóvel e as informações do imóvel anunciado. Permuta: Sob consulta Visite nosso site: www.agranjavianaimoveis.com

70980 m²