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Mauro Maia
Creci 69106-F

Imóveis do corretor

Cond. Beverly Hills - 3d/2sts - Moderna, integrada, ampla e muito iluminada

Verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea, com um design integrado e excelente acabamento, esta propriedade oferece um ambiente de luxo e conforto.Com uma área total de 1000m² e 300m² de área construída, aqui estão algumas das características notáveis desta casa:A deslumbrante área de lazer com piscina é o lugar perfeito para relaxar e se divertir em grande estilo.Sua localização em uma rua tranquila sem saída proporciona vistas espetaculares e total privacidade.A abundância de luz natural e ventilação torna a casa ensolarada e arejada durante todo o dia.A cozinha, lavanderia e banheiro da suíte contam com armários planejados, proporcionando funcionalidade e elegância.Detalhes de bancadas e prateleiras de madeira esculpida nos banheiros adicionam um toque de sofisticação.Portas e janelas em alumínio branco e vidro conferem um ambiente moderno e luminoso.Os pisos de porcelanato e laminado no sótão são tanto elegantes quanto práticos.Louças e metais de alta qualidade são encontrados em toda a casa.Com 3 acessos para maior comodidade, você pode aproveitar as áreas sociais, de lazer, de serviço e a garagem sem problemas.A casa possui 3 dormitórios, incluindo 2 suítes e 1 dormitório reversível, atualmente usado como escritório.A suíte principal conta com um espaçoso closet, e há ainda um lavabo aconchegante.A ampla sala de TV e jantar integradas proporciona um ambiente ideal para entretenimento.A cozinha é grande e bem planejada, atendendo às necessidades de qualquer chef.Além disso, a área de serviço é aberta e ensolarada, com uma lavanderia fechada que inclui tanque e armários planejados.Esta casa é eco-friendly, com um sistema de aquecimento solar com boiler, proporcionando eficiência energética.A garagem com espaço para 6 vagas, incluindo 2 cobertas, possui um depósito e acesso à casa por escada interna, tornando a vida cotidiana mais conveniente.Além disso, o Condomínio Residencial Beverly Hills é renomado por suas casas modernas de alto padrão e oferece segurança com portaria e ronda 24 horas.Também possui diversas amenidades, como lago, bosque, trilhas, quadras poliesportivas e de tênis, campo de futebol e um playground cercado por vegetação exuberante.A localização é igualmente conveniente, com acesso a serviços, escolas e rodovias importantes.Se você procura uma casa sofisticada em um ambiente atraente, esta é uma excelente opção.Não perca a chance de agendar uma visita e se encantar pessoalmente com essa propriedade de alto padrão.

R$ 1.700.000,00 Venda

Parque Nova Jandira

Cód. CA3538

Cond. New Village - Sobrado 3d/1ste, escritório, ar-condicionado,

Ótima casa geminada superequipada com ótimos acabamentos.Condomínio clube fechado com 80 casas, controle de acesso, áreas de lazer e segurança 24 horas.Repleta de armários planejados.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro com telas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato com molduras de madeira, cerâmica e pastilhas.Louças e metais de qualidade.Entrada social por uma porta de madeira pivotante.Living para 5 ambientes compactos integrados, com ventilador e ar-condicionado.Estar, TV/lareira, jantar/bar.Lavabo decorado com grande espelho, prateleira, tampo e pia em mármore Travertino.Sala íntima planejada voltada para varanda fechada, ideal para TV/ home theater, música. Com painel TV, prateleiras e ventilador.Varanda fechada integrada à área de serviço com canteiros e plantas. Ideal para pequeno espaço gourmet com churrasqueira portátil.Cozinha planejada repleta de armários, porta vai e vem com visor escotilha, tampo em granito, pia inox e gabinetes.Área de serviço planejada com lavanderia fechada, repleta de armários, gabinetes, tanque e tampo em granito.Escada com estrutura de ferro revestida de madeira com corrimão de ferro.Hall íntimo no piso superior.Mezanino planejado para home office, repleto de armários, gabinetes e estação de trabalho.3 dormitórios planejados repletos de armários, com ar-condicionado Q e F, sendo 1 suíte com terraço.Banheiros com claraboias, espelhos, gabinetes, tampos em Travertino, cuba de vidro e box de vidro até o teto.Garagem para 2 vagas descobertas.Aquecimento central da água: Gás de passagem.Gás encanado do condomínio (Consigas)Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: Sabesp

R$ 850.000,00 Venda

Jardim Rebelato

Cód. CA3597

Vila Real do Moinho Velho - Estilo, charme e privacidade! 2 LOTES!

- ÚNICO!- Excelente Loft rústico contemporâneo com primoroso acabamento.- Imóvel integrado, totalmente reformado. Pé direito alto, arejado e bem iluminado (face norte).- Pisos em madeira, pedra, cerâmica, cimento queimado e tijolos.- Lindo pátio receptivo com paisagismo, na entrada de acesso à casa.- Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço.- Living para 5 ambientes integrados (andar intermediário), com espaços para TV, estar, lareira, almoço e jantar. Voltados para um grande terraço em frente à mata.- 2 suítes (com potencial para 4).- Sendo a máster de 70m², por escada de madeira no piso superior, pé direito alto, grandes janelas, closet, banheiro grande com enorme porta balcão para varanda e linda vista privativa.- Banheiro da máster com hidro, box de pedras e pia em mármore.- 1 suíte no piso inferior, ligada ao salão multiuso (espaço reversível para mais 2 suítes), com 4 ambientes, ventilador, banheiro, pátio externo e mesa de alvenaria. Para festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca e cinema.- Copa cozinha com várias bancadas, prateleiras e boa despensa.- Lavanderia com banheiro de serviço.- 2 depósitos externos.- Canil.- Espaço para horta e pomar.- Pátio para 4 carros.- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico 500 litros.- Abastecimento de água: Poço artesiano ativo e Sabesp.- Armazenamento: 2.500 litros com pressurizador.

R$ 1.900.000,00 Venda

Vila Real do Moinho Velho

Cód. CA1415

Fazendinha - 3 Suítes - MOBILIADA! Espaço gourmet, piscina e sauna!

Ótima casa totalmente mobiliada, com muita natureza e privacidade.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas externas de ferro, vidro e grades e de madeira e vidro, com veneziana nos quartos. Portas internas almofadadas.Pisos em porcelanato, madeira, vinílico, cerâmica, antiderrapante e Miracema no quintal.Louças e metais de qualidade.Jardim formado.Espaço campinho gramado.Espaço canil.Sistema de câmeras de segurança.Energia trifásica.3 acessos: social, garagem / lazer e serviço.Hall de entrada social por uma porta dupla de ferro e vidro.Hall íntimo com claraboia e roupeiro (armários, gabinetes e estante).3 suítes com armários e grande terraço com vista para natureza. A master com sala íntima e grande closet planejado.Banheiros com espelhos, gabinetes e box, sendo a máster com 2 cubas, bidê e hidro. Banheira.Lavabo com espelho e tampo em madeira.Escada (7 degraus) para o mezanino revestida de madeira com guarda corpo de madeira.Living para 8 ambientes em 3 alas com desníveis, voltados para varanda gourmet, terraço e quintal com lazer e jardim.ALA 1 – 2 ambientes: Estar e lareira em parede de pedras.ALA 2 – 2 ambientes: Family room no mezanino, ideal para home theater / home office. Estante de marcenaria com gavetas e terraço.ALA 3 – 4 ambientes: Bar com balcão e prateleiras, adega, jantar / almoço com grande armário e cozinha planejada com gabinetes bancada em “L”, 2 cubas inox, fogão 5 bocas, forno e micro.Tudo integrado à varanda gourmet.Varanda Gourmet Festas integrada (100 m²). Deck avançado panorâmico, ccom redes e vista. Churrasqueira, forno pizza, forno e fogão à lenha, fogão industrial, balcão 6 bancos, bancada, 2 cubas inox, gabinetes, prateleiras e nichos.Sauna úmida para 10 pessoas, envidraçada e com vista para a natureza.Piscina de alvenaria revestida de vinil 4m x 8m Novo, trocado em Junho/23) , aquecimento solar, solarium para vários ambientes, casa de máquinas, ducha e muita privacidade.Vestiário com nichos de alvenaria para guardar ou apoiar. Box de vidro e chuveiro elétrico.Depósito grande / oficina no quintal.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, bancada e despensa.Dependências de serviço (quarto e banheiro com box de vidro).Portão Automático.Porteiro eletrônico.Garagem para 9 vagas sendo 3 cobertas.Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparado para aquecimento central.Abastecimento de água: Poço com água potável. Sabesp ligada pagando apenas taxa mínima de R$ 40,00.Armazenamento: 4.000 litros.Serviços indicados para uma boa manutenção mensal da casa (indicado pelo Proprietário):Jardineiro 2x ao mês R$ 600,00.Piscineiro 1x por semana R$ 300,00.Diarista 2 x semana R$ 1.400,00.Energia R$ 700,00.Água R$ 50,00.Internet (Net-Claro fibra) R$ 280,00.Permuta: Estuda por imóvel até 40% do valor ou automóvel até R$ 100 milDocumentação: Necessita sinal 20% para quitar pendências.Estado de Conservação: Muito bom, pintura geral (interna e externa) em 2023

R$ 1.700.000,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Cód. CA3526

Cond. Paisagem Renoir III - 2 dorm, Térrea, "simple chic" - PORT. FECHADA!

Um achado! “Simple chic”. Porteira fechadaSe for seu estilo e tamanho, não deixe de conhecer!Linda e única - conceito "menos é mais". Porteira fechada! Muita personalidade!Casa com móveis, utensílios, tapetes e maioria dos quadros. Vão tirar somente objetos pessoais e uma ou outra obra de arte.Mais que uma casa, você comprará um conceito, um estilo de vida, uma história.Pela localização, pelo condomínio, pela escolha do terreno, pelo processo construtivo, pela decoração e pela manutenção impecável dentro da proposta.Casa semi-térrea ideal para casal com 1 filho ou solteiro, que gostem de natureza e tranquilidade.A planta da casa é versátil, permitindo adaptações ou ampliações.Espaço planejado para piscina no jardim lateral.Construída com tijolos comuns grandes, mas não de demolição.Os tijolos na parte externa receberam uma nata de cimento fraco, bem aguado, com o pó do próprio tijolo e internamente, os tijolos receberam uma mistura de cal com cola branca.Pisos em cimento queimado rústico em tom amarelado, fulget, pastilhas de vidro transparente.Portas e janelas em madeira e vidro, algumas de demolição originais das Docas de Santos.Telhas de tamanho especial (acima do padrão) que dão um charme especial ao telhado.Louças e metais de qualidade.Jardim com lindo paisagismo renovado recentemente, com castanheira portuguesa que atrai esquilos, 2 ipês amarelos, 5 manacás da serra e 2 flamboyants.2 acessos: Social e serviço / garagem.Hall de entrada social pela varanda.Linda varanda em “L” com espaço para rede e vista espetacular para o pôr do sol.Casa com pé direito alto, ensolarada bem arejada e iluminada.Living para 5 ambientes integrados, piso em cimento queimado com molduras de madeira.Estar, TV, jantar, bar e cozinha com porta de correr integrada à lavanderia.Lavabo com tampo de madeira maciça rústica e pia exclusiva em cerâmica artesanal.Hall íntimo com pé direito alto, claro e conceito de uso coletivo.Espaço para um pequeno escritório.2 dormitórios amplos.Closet coletivo no hall íntimo com 2 armários grandes.Banheiro coletivo diferenciado no hall íntimo com 3 módulos independentes integrados:Módulo fechado com chuveiro e hidro.Módulo aberto central com lavatório externo, penteadeira antiga, tampo de madeira, espelho e 2 armários.Módulo fechado com vaso sanitário.Área de serviço aberta ensolarada, com 2 tanques externos e lavanderia fechada com 1 tanque, bancada, gabinetes e máquina de lavar.Quarto e banheiro de serviço com acesso externo.Portão Automático.Espaço para estacionar 5 automóveis, em um pergolado com trepadeira florida, mais uma grande rampa.Aquecimento central da água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Poço caipira em uso com 18m. Sabesp na porta pronta para fazer a ligação.Armazenamento de água: 3.000 litros.Esgoto: Fossa.

R$ 1.450.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. CA3594