ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INCORPORAR!Ideal para quem busca muita natureza, tranquilidade e privacidade em ótima localização.Linda propriedade na Fazendinha - Granja Viana.Terreno maravilhoso 10.490 m² quase plano, levemente ondulado.Bosque belíssimo com trilhas e pátios.Jardim com paisagismo formado por mata nativa, um grande gramado e frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit.Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 11.000 litros.Casa Sede contemporânea com anexos complementares: Gourmet, Hóspede, Cocheira, Ateliê e Caseiro. CASA SEDE - 346 m²TÉRREA COM ACESSIBILIDADE TOTAL.Pé direito alto, envidraçada bem arejada e iluminada.Hall de entrada social. Lavabo com tampo de mármore.Living para 4 ambientes voltados para varanda: Estar, lareira, jantar e bar.Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e pérgula com churrasqueira, bancada e pia.Escritório envidraçado com estantes e ar condicionado.Sala de almoço integrada à cozinha.Sala de TV.Hall íntimo com roupeiro.3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, 2 dormitórios com excelentes armários embutidos.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro.Copa cozinha americana planejada repleta de armários.Escada interna para área de serviço e garagem, com acesso externo por rampa também.Caixa perdida (porão).Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (suíte).Portão automático.Garagem com 2 vagas cobertas e acesso interno. Mais enorme pátio e jardim para muitas vagas.Canil.Depósito.Aquecimento: Solar com suporte elétrico ANEXO HÓSPEDES - 50m²Varanda / terraço.Sala / quarto.Banheiro com chuveiro elétrico.Cozinha americana.2 vagas para automóvel.Cocheira.Depósito. ANEXO ATELIÊ (MULTIUSO) - 20 m² ANEXO CASEIRO - 80 m² Varanda.Sala.Cozinha americana.Quarto.Banheiro com chuveiro elétrico e tanque externos.Oficina / depósito.Fazendinha Granja VIana - 10.490 m²! Ideal p/ morar ou incorporar: permite lotes de 450m².Permuta: Estuda permuta financeira (com loteador/construtor) até 50% do valorDocumentação: okFinanciamento Bancário: permite

R$ 2.900.000,00 Venda

Chácara dos Junqueiras

Cód. CA3235

Linda e autêntica casa de campo com 6.719 m² de paraíso (terreno), com 524 m² de área construída na Rua nova América, no coração da Granja Viana, ao lado do centrinho.Imóvel com acabamentos diferenciados, totalmente avarandado e posicionado para a face norte.Excelente localização há 5 minutos do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em tabuas largas, lajotas, tacos, porcelanato.JARDIM ESPETACULAR COM QUADRA DE TENIS, PAISAGISMO FORMADO E FRUTÍFFERAS: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho.4 acessos: social, lazer, comercial e serviço.Aquecimento: Chuveiro Elétrico com regulagem eletrônica.Abastecimento de água: Sabesp. (Poço caipira desativado com a chegada da Sabesp).Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros cada). PISO TÉRREOEntrada social.LavaboSaletaLiving social integrado no piso térreo para 5 ambientes, voltados para varanda e quintal com grande jardim e piscina.Estar com rede, música, lareira, jantar e bar.Copa, de passagem para a cozinha.Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada, área com varal coberto e lavanderia fechada com 2 tanques.Apartamento de serviço com acesso externo. Quarto e banheiro.Depósito. PISO SUPERIOREscada em madeira com guarda corpo de madeira.Hall íntimo no piso superior com roupeiro.Saleta TV com varanda privativa.Copa para café da manhã, no andar superior.4 dormitórios com face norte e portas de correr para varanda com linda vista, sendo 2 suítes. A master com estantes, aparadores, closet e escritório.Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. ANEXO HÓSPEDES E HOME OFFICE – ESPAÇO PRÁTICO E AGRADÁVELQuartoSalaBanheiroSala / Escritório cobertura de vidroCozinha.Varanda / Atelier de cerâmica.Acesso externo independente ÁREA EXTERNAPortão de entrada.Guarita.Canil.Área técnica para gerador (já com tubulação embutida no jardim, para passagem de fiação até a entrada externa da energia, pela Rua Ana Nastari Brunetti.Garagem coberta para 3 vagas, mais um grande pátio para muitas vagas.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho.Quadra para tênis no jardim.Quiosque lindo, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.FontePiscina de alvenaria 6m x 12m revestida em azulejo, iluminada, com 80.000 litros, profundidade variável e grande solarium.Vestiário com chuveiro e lavabo.Edícula

R$ 6.960.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. CA3317

Condomínio de altíssimo padrão, no Miolo da Granja Viana!Maravilhosa, moderna e impecável, em lote totalmente plano!Acabamentos de primeira qualidade e muito bom gosto.Living amplo e integrado, muito claro e ventilado.Cozinha americana, com sala de almoço.Varanda gourmet com pergolado, voltada para a piscina.Ótimo espaço home-office para até 4 pessoas.Cozinha repleta de armários planejados5 suítes, todas com ar condicionado e ótimos armários planejados. 4 delas com mezanino.Banheiros modernos e muito claros.Linda e completa área gourmet.Piscina aquecida (solar)Amplo jardim com paisagismo formado.Charmosa CASA DE HÓSPEDES externa, com sala/cozinha e 1 suíteGaragem com 4 vagas cobertas + 10 vagas descobertas no pátio.Grande área de serviços, rica em armários.HortaSistema de aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico.SABESP + 2 poços ativos, que fornece água para rega e lavagem externa.Estado de Conservação: Excelente, totalmente reformada e modernizada, com manutenção constante e primorosa.

R$ 6.900.000,00 Venda

Jardim Mediterrâneo

Cód. CA3218

No final da rua, logo na entrada impressiona, com jardins muito bem cuidados e a construção sólida e contemporânea. Em condomínio referência na região - Passárgada C ou I, com fácil acesso pela Raposo Tavares sentido SP, Km 25 a poucos metros do Parque Cemucam, shopping, escolas, SESC, restaurantes, e toda sorte de serviços e produtos.A divisão que privilegia o contato com a natureza exuberante é um dos itens que encanta, hall de entrada, salas de estar, escritório, lareira, lavabos, jardim, com lago de carpas serpenteando o acesso, deixa tudo mais claro, com iluminação natural, por conta de grandes panos e portas de vidro. A cozinha com ilha, e totalmente planejada com sala de almoço, point para o café, lavanderia anexa, 2 dormitórios e banheiro de serviço, com saída estratégica. No piso superior, a ala íntima, com family room, roupeiros e escritório, contempla 4 suítes, sendo 2 com hidro e a master além da hidro com closet.Com acesso a área de lazer, com piscina aquecida e hidro, bar molhado, e salão de festas e jogos, com bar, mais cozinha gourmet, todos cobertos, com várias áreas de descanso e social. Banheiros de apoio, e os jardins com orquidário e pomar. Local perfeito para receber familiares e amigos. Garagem coberta para 6 carros, mas com capacidade para 14.Vale a pena a experiência, traga o seu cliente que busca privacidade, com segurança e bom gosto!!!Estuda permuta por imóvel na região térreo e menor até 40%Documentação pronta para financiamento.

R$ 2.800.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. CA3251

Studio 100% mobiliado e equipado (fotos atuais).Cozinha equipada com fogão de indução, depurador, forno elétrico, micro-ondas, geladeira.Varanda anexa à cozinha.Quarto com cama box, cabeceira c/ tomada USB, escrivaninha, guarda-roupas c/ 2 portas e TV LED 48".Vista ampla para o bairro da Pompéia.Banheiro com box de vidro, espelho e gabinete sob a pia.Ar-condicionado split.Fechadura eletrônica.Ótima localização, ao lado do Allianz Park.Alto potencial de rentabilidade com locação temporária.Aquecimento central de água no prédio: gás. Atende banheiro e cozinha.Não possui vaga de estacionamento (diversos estacionamentos nos arredores).

R$ 450.000,00 Venda

Perdizes

Cód. AP3599

Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio.402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente.70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m²30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²Autorização da CETESB atualizada para supressão.Levantamento Topográfico.Estado de conservação: Com vegetação - Cetesb 100% aprovado, pronto para supressão da mata(Acesso ao condomínio: Na Rod. Raposo Tavares, sentido interior, pegar à direita na saída 36 e seguir pela Est do Pau Furado por aproximadamente 2,9 quilômetros, até a portaria do VIla Verde)A/T: 402,00 m² (frente e fundos 20 m x laterais 20 m), sendo:70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m²30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²

R$ 215.000,00 Venda

Transurb

Cód. TE3400

- Linda casa TÉRREA CONTEMPORÂNEA, INTEGRADA, DE BOM GOSTO E IMPECÁVEL!- Confortável, com ótimo acabamento e Usina Fotovoltaica.- Excelente localização em rua nobre, charmosa, tranquila e arborizada. No miolo da Granja Viana, ao lado do centrinho.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em alumínio branco, nos quartos em madeira, vidro, venezianas e grades .- Portas internas emolduradas.- Pisos em madeiras Cumarú encaixadas, porcelanato e pedras.- Jardim com paisagismo formado e frutíferas.- Louças e metais japoneses TOTA, de altíssima qualidade.- Sistema de Segurança: 16 câmeras e concertina. VERISSURE R$ 240,00 mês, Monitoramento Remoto 24h. RAIO DE LUZ R$ 300,00 mês, Segurança Privada solicitada 24h, para acompanhamento de entrada e saída.- 7 Ar condicionados Q e F - Springer Midea.- 3 acessos: social, lazer e serviço.- Entrada social pela varanda, com porta pivotante imponente.- Lavabo decorado com espelho bisotado.- Living para 5 ambientes integrados e voltados para a varanda em “L” e quintal com lazer e jardim.- Estar, lareira elétrica (para 2 ambientes), jantar (voltada para varanda gourmet 1) e family room com porta de correr, home theater, bar, espelho, balcão, pia e adega.- Varanda Gourmet 1anexa á sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia.- 4 dormitórios com armários, sendo 3 suítes com . A master com 70m², varanda com vista para o jardim e piscina, com guarda corpo de vidro e alumínio, sala de vestir.- Banheiros com espelhos, tampos em resina, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a máster com sala de banho, 2 cubas, hidro dupla panorâmica e jardim interno.- Cozinha maravilhosa com sala de almoço, repleta de armários planejados, 2 cubas, grande despensa e adega.- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada toda envidraçada e bem ventilada com 2 tanques, armários e dependências de empregada.- Espaço Horta.- Gazebo para descanso e contemplação.- Piscina de alvenaria 10m x 5m com deck, solarium, ducha e casa de máquinas.2 ESPAÇOS GOURMETS:- VARANDA GOURMET integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia.- ANEXO GOURMET / SALÃO DE FESTAS em deck envidraçado para 3 ambientes, com bancada em granito, pia inox, gabinetes, churrasqueira Grill Metal Flama, cook top Electrolux, coifa Metal Flama inox.- ANEXO SALÃO DE JOGOS em deck envidraçado para 3 ambientes.- ANEXO SPA - Sauna seca e Vestiário com parede em pedra, banheira, bancada em pastilha, grande espelho, gabinetes e box de vidro. Sala de descanso e relaxamento com música e home theater.- ANEXO HÓSPEDE / CASEIRO com 4 cômodos: sala /copa, quarto, banheiro.- Galinheiro / Canil.- Depósito.- Porteiro eletrônico.- Portão automático.- 2 Garagens com 2 acessos, para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Mais um grande pátio.- ENERGIA FOTOVOLTÁICA com 3 sistemas ligados à rede. Fornece eletricidade, com baixíssimo custo para 100% do imóvel! (Conta de luz entre R$ 20,00 e máximo R$ 125,00 na Bandeira Vermelha)- Aquecimento: Solar com suporte a gás e elétrico.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 5.000 litros.Sistema de Segurança TOTAL: R$ 540,00 mês (VERISSURE R$ 240,00 mês + RAIO DE LUZ R$ 300,00 mês).

R$ 2.980.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. CA3154

Casa linda estilo campo toda avarandada.Vista maravilhosa voltada para a natureza, com muita privacidade.Ensolarada e bem arejada.Ótimo acabamento.Frente para área de preservação permanente (APP) da Fazendinha.Lindo jardim com paisagismo formado, grande gramado com campinho e casa de criança com escorregador.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas e portas balcão nos quartos.Pisos em porcelanato, cerâmica, tacos de madeira e pedra.Louças e metais de qualidade.Hall de entrada social.Lavabo com tampo de pedra e jardinzinho.Escada iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira.Mezanino com guarda corpo de madeira.HOME OFFICE repleto da armários de madeira com ventilador de teto - espaço ideal para escritório, biblioteca, estudos.Hall íntimo com roupeiro.4 suítes amplas sendo a master com closet, sala íntima, escritório e um pátio.Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro redonda dupla.Living com pé direito alto para 5 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista maravilhosa.Estar, jantar, lareira, bar e TV.Vanda Gourmet em “L” com churrasqueira e forno de pizza balcão e bancada com pia inox.Piscina aquecida p/ trocador de calor, com prainha hidro e grande solarium.Vestiário.Campinho de futebol.Cozinha planejada com sala de almoço repleta de armários, gabinetes e bancada em granito com cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.Depósito.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 2.700.000,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Cód. CA3480