Imobiliária em Cotia
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Granja Viana - 5stes. Moderna e impecável, piscina, gourmet + LOFT hóspedes

Venda
R$ 3.500.000,00
IPTU
R$ 9.300,93
Condomínio
R$ 916,12

Informações do imóvel

5 quartos
(sendo 5 suítes)
6 banh.
7 vagas
(sendo 4 cobertas)
Ref. CA3351

Granja Viana - 5stes. Moderna e impecável, piscina, gourmet + LOFT hóspedes

  • Linda casa moderna integrada e impecável, com ótimo acabamento.
  • Localizada no cul-de-sac, no final de rua tranquila, arborizada e sem saída.
  • Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna, por onde rondam Tucanos, Pica-paus, Saguis, Saruês, Esquilos, Lagartos Teiús, etc.
  • Impecável com ótimo lazer e espaço para home office.
  • Toda envidraçada, bem arejada e iluminada.
  • Imóvel repleto de armários.
  • Projeto de iluminação.
  • Sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme.
  • Portas e janelas em madeira e vidro.
  • Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira.
  • Louças e metais de qualidade.
  • Jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação. Com suculentas, orquidário e cactos.
  • Piscina de alvenaria 16m x 4m iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas.
  • 4 acessos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço.
  • Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
  • Lavabo / banheiro com espelho e gabinete.
  • Biblioteca / Escritório REVERSÍVEL no TÉRREO, com estantes e armários. Podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade.
  • Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.
  • Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater.
  • 3 suítes (no corpo da casa principal) com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários e terraços. A master com closet e grande varanda com vista para Área de Preservação Permanente APP (+ 1 suíte no LOFT + 1 no apto de apoio (total de 5 suítes).
  • Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla no quarto integrada ao box do banheiro.
  • Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira.
  • Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha por uma porta de correr e à varanda com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão.
  • Copa cozinha planejada com bancada em “L” de granito com cuba inox, balcão, gabinetes e despensa.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito.
  • Apto de apoio com entrada externa independente.
  • Canil.
  • Deposito gás.
  • Portão automático.
  • Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas.
  • Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico (Boiler 500 litros).
  • Abastecimento de água: Sabesp
  • Armazenamento: 3.000 litros.
  • Esgoto: Fossa.


Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Parque Dom Henrique
Ponto de referência
km 30 Raposo Tavares - Estrada Pedreira Eldorado
Lavabos
1
Área construída
618,07 m² R$ 5.662,79/m²
Área total
1740 m²
Idade do imóvel
14 anos (2010)


Condomínio
Parque Dom Henrique II - Cotia - Km 30

Ref. 41

Condomínio de Alto Padrão bem cuidado, boa área verde e quadra poli-esportiva. Este condomínio está dividido em 3 partes, sendo as portarias B e C sem área de lazer, na altura do Km.30 da Raposo Tavares, com fácil acesso interno para Cotia.

Estágio
Pronto para morar


Mapa