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Área - 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares

Venda
R$ 4.940.000,00
IPTU
R$ 6.520,76

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 1 suíte)
3 banh.
6 Vagas descobertas
Ref. CA2103

Área - 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares

- Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços)
- Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel.
- 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã.

ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS!
IDEAL PARA EMPRESÁRIOS EMPREENDEDORES OU INVESTIDORES CRIATIVOS ARROJADOS, QUE PENSEM “FORA DA CAIXA”! TAMBÉM PARA PESSOAS INDIVIDUAIS QUE QUEIRAM MORAR EM LOCAL SOSSEGADO.

- Possibilidade de usos diversos:
• Condomínio – casas ou prédios
• Cohousing – moradia coletiva
• Moradia familiar
• Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.)
• Centro cultural ou espiritual para práticas diversas
• Local para Retiros
• Espaço para educação ambiental
• Centro de saúde
• Casa para idosos
• Centro de reabilitação para dependentes químicos
• Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar)
• Escola - curso de ensino superior ou educação básica
• Empresas com finalidades diversas
- Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial.
- Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno.
- Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento.
- Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos.
- Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada.
- Paredes internas em tijolos pintados de branco.
- Soleiras em pedra.
- Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica.
- 2 entradas: social e serviço.
- Entrada social pela varanda.
- Lavabo.
- 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão.
- Banheiros com bancadas em Travertino e box.
- Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza.
- Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes.
- Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito.
- CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço.
- Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão.
- Espaço para canil.
- Espaço para horta.
- Espaço para compostagem.
- Depósito Caixa d’água.
- Poço artesiano desativado.
- Vagas para carros.
- Aquecimento: Chuveiro Elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Esgoto Biodigestor.
- Armazenamento: 3.000 litros.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Cemucam
Área privativa
209.7 m²
Área total
22096.95 m²
Idade do imóvel
53 anos (1970)
Aceita financiamento
Sim


Cozinha
Lavanderia
Despensa
Área de serviço
Edícula
Varanda
Armário no banheiro
Depósito
Lareira
Armário no dormitório
Armário de cozinha
Portão eletrônico
Churrasqueira
Quintal

Mapa