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Casa à venda, 269 m² por R$ 2.600.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Venda
R$ 2.600.000,00
IPTU
R$ 4.400,00
Condomínio
R$ 800,00

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 3 suítes)
4 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. CA2066

Casa à venda, 269 m² por R$ 2.600.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

- Será entregue totalmente acabada funcional, com TODOS os acabamentos, com exceção das luminárias (que poderão ser adquiridas pelo comprador e instaladas pelo construtor)- Excelente localização atrás do Shopping Granja Viana, numa das ruas mais charmosas da região.- Casa NOVA, Zero Km em fase final de acabamento.- Entrega das chaves prevista para o final de fevereiro de 2022.- Falta finalizar: pisos das calçadas e varanda gourmet, pintura, projeto luminotécnico e instalação das luminárias.- Projeto moderno e integrado da consagrada Arquiteta Camila Guerreiro Gibin.- Acabamentos de alto padrão.- Elevador da marca Agora até 250 kg (3 pessoas) ou 1 cadeirante com acompanhante.- Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade (Dynamica) com acabamentos em grafite e louro freijó.- Portas internas em madeira maciça.- Portas, portões e janelas externas em alumínio Gold preto ou com esquadrias de alumínio e vidro.- Portões laterais em alumínio preto.- Pisos em porcelanato tamanho grande, da linha concreto Eliane e tacos palito de Ipê Cerne nos quartos.- Rodapés pretos.- Todos os tampos em mármores preto, na cozinha, banheiros, churrasqueira.- Telhado com telhas de concreto Tégula e madeiramento certificado.- Pé direito de 2,90m com forro de drywall sob a laje na casa toda.- 2 entradas: social pela garagem (por escada ou elevador) e de serviço / lazer.- Hall de entrada social pela garagem por escada de acesso interno, revestida em madeira.- Lavabo.- Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, com terraço quintal e vista.- Estar, TV, jantar, varanda gourmet, copa cozinha toda planejada com despensa bancada e pia.- Varanda gourmet com portas/parede envidraçadas e esquadrias em alumínio Gold preto, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.- Escritório.- 3 suítes com armários, sendo a máster com closet e terraço.- Banheiros com gabinetes.- Piscina de alvenaria 6m x 3m, revertida de azulejos e ensolarada o dia todo.- Escada lateral de concreto aparente, dando acesso às áreas de serviço e lazer.- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com armário e tanque.- Banheiro de serviço com acesso externo.- Depósito.- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas, com acesso para a casa por escadas ou elevador.- Aquecimento: Gás passagem com pressurizador.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.500 litros).

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Granja Viana
Metragem
15 x 35
Área privativa
269 m²
Área total
525 m²
Idade do imóvel
0 anos (2022)
Aceita financiamento
Sim


Cozinha
Copa
Lavanderia
Despensa
Área de serviço
Vestiário
Varanda
Armário no banheiro
Depósito
Lareira
Armário no dormitório
Elevador
Solarium
Hidromassagem
Armário de cozinha
Churrasqueira
Quintal
Piscina

Condomínio
Reserva do Vianna - Cotia - Km 23

Ref. 9

Com uma localização privilegiada, na rua mais bonita da Granja Viana com árvores centenárias sendo a entrada da antiga sede da fazenda do sr Niso Vianna. O Reserva do Viana é um condomínio de Alto Padrão, composto por apenas 80 lotes com excelente topografia. Como diferencial é rodeado por uma mata nativa e preservada.

Estágio
Pronto para morar


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