Imobiliária em Cotia
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Casa com 4 dormitórios, 578 m² - venda por R$ 2.460.000,00 ou aluguel por R$ 12.000,00/mês - Granja Viana - Cotia/SP

Venda
R$ 2.460.000,00
Locação
R$ 12.000,00
Condomínio
R$ 2.200,00
IPTU
R$ 714,00

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 4 suítes)
6 banh.
4 Vagas cobertas
Ref. CA1825

Casa com 4 dormitórios, 578 m² - venda por R$ 2.460.000,00 ou aluguel por R$ 12.000,00/mês - Granja Viana - Cotia/SP

Situado em condomínio com apenas 11 casas e cercado por outros condomínios, o Granja do Lago é um refúgio na região. Possui portaria 24 horas 7 dias por semana, além de infra estrutura com campo de futebol, tirolesa, mesa com churrasqueira, lago e muito verde. Condomínio de rua única, muito exclusivo e seguro.

Linda casa térrea contemporânea em formato “U” com a piscina no meio da propriedade. Uma sede de fazenda com todo conforto e espaço a 20 minutos de São Paulo.

Totalmente integrada, com ótimo acabamento, pé direito alto e toda envidraçada.

Imóvel repleto de armários embutidos e em ótimo estado.

Portas em madeira maciça com batentes arredondados em bronze batido.

Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete vinílico, paralelepípedo e pedra mineira.

4 entradas: social, garagem com acesso interno, serviço e jardim.

Hall de entrada social com lavabo.

Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns com sofás em alvenaria. Todos voltados para o lazer da piscina, quintal, jardim e mirante com linda vista.

Sala de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno

Copa com ventilador de teto e armários embutidos

Linda varanda com vista para o pátio e academia com mais de 20 m2 para a integração entre a sala de jantar, copa e área de serviço

Sala de estar com lareira

Sala de café com cervejeira e aparador

Jardim de inverno com redes e local para escritório (esta sala possui cabo telefônico para linha independente)

Bar central grande com confortável jogo de sofá em alvenaria, 6 banquetas, máquina de gelo, pia e duplo serviço de acesso interno e externo com vista para a piscina e churrasqueira

Home theater com mesa de bilhar

Sistema de som em todos os ambientes de estar mais sala de jantar interligado ao home theater

Ampla adega subterrânea com prateleiras para mais de 100 rolhas com sala de degustação.

Hall íntimo por corredor envidraçado, roupeiro e family room, ideal para escritório, biblioteca ou sala de brinquedos para as crianças.

1 suíte máster com closet revestido, ventilador de teto e sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, gabinetes, espelhos e aquecedor ambiente.

2 suítes americanas com ventilador de teto e banheiro central com espelho, box de vidro e gabinetes.

1 suíte de hóspede com armários, banheiro com box de vidro e gabinetes, além de ar condicionado. Quarto localizado próximo à garagem para maior comodidade dos convidados.

Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria e vestiário com banheiro com espelho, box de vidro e gabinetes para atendimento de eventos externos. Móveis de piscina que incluem duas mesas de vidro para 10 pessoas com ombrelone móvel, além de 4 espreguiçadeiras com mesas de apoio. A piscina possui iluminação subaquática.

Jardim principal com palmeiras Fênix e Cica e iluminação indireta, além de jardim com bromélias e fonte ao lado da churrasqueira.

Churrasqueira embutida com toldo.

Cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra e bancadas em “U”com gabinetes.

Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa.

Suíte de serviço com armários e banheiro com gabinete e box de vidro.

Salão multiuso, ideal para festas, jogos, atelier e música, com copa completa, ante sala com armários e banheiro com box de vidro.

Academia envidraçada equipada com TV, esteira, remo e aparelho multiuso.

Ampla oficina com pia, bancada multiuso e estantes de aço aramado.

Banheiro de serviço com chuveiro elétrico.

Aviário

Canil

Espaço para horta.

Depósito gás (2 botijões de 45 kgs).

Depósito para ferramentas do jardim.

Portão automático.

Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno além de grande pátio de manobra.

Gerador a diesel que atende toda casa, com exceção do boiler, com autonomia de 8 a 10 horas.

Internet de 200mb da Net. Possui ponto para fibra óptica.

Aquecimento: 2 Boilers elétricos dos banheiros das suítes máster e americanas, assim como do vestiário que serve a piscina. Os demais são elétricos.

Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo.

Armazenamento: 5.000 litros (5 caixas x 1.000 litros).


Transação
Venda, Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Região
Granja Viana - Cotia-SP
Bairro
Chácara Granja Velha
Ponto de referência
km 23 da Raposo Tavares
Metragem
64,10m testada
Área privativa
578 m²
Área total
1865.1 m²


Cozinha
Copa
Lavanderia
Dormitório para empregados
WC de empregados
Despensa
Área de serviço
Edícula
Vestiário
Varanda
Closet
Armário no banheiro
Tv a cabo
Escritório
Depósito
Lareira
Gerador
Armário no dormitório
Solarium
Armário no escritório
Armário na área de serviço
Hidromassagem
Armário de cozinha
Portão eletrônico
Churrasqueira
Quintal
Piscina

Condomínio
Granja do Lago - Km 23

Ref. 82

Condomínio rústico com lotes grandes e muito verde, próximo ao Miolo da Granja Viana.

Estágio
Pronto para morar


Mapa