Seu imóvel na Granja Viana

Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer.Rua tranquila, arborizada e sem saída.Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno.Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada.80% mobiliada, com ótimo acabamento.Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto.Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra.Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas.Imóvel repleto de armários.5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração.Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras.Telhas de concreto.Portas e janelas em PVC branco e Vidro.Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica.4 entradas: social / lazer, garagens / serviço.Entrada social pelo jardim e varanda.Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim.Estar, TV, jantar e bar.Lavabo.Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino.Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador.1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro.4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados.3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet.Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira.Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo.Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D.Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor.ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas.ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca.Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários.Portão automático.2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada.Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia.Preparada para Gerador de energia elétrica.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros).ALGUMAS MEDIDASAnexo Oficina (41m²).Piscina (45m²).Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²).Área de serviço com Lavanderia (35m²).Apto empregada (9m²).Cozinha (20m²).Sala de Jantar Grande (32m²).Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²).Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²)Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²)Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²).Varanda (50m²).

R$ 3.400.000,00 Venda

São Paulo II

Ref. CA2082

Casa em condomínio na Granja Viana!Localizada em via de acesso ao km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.Com 150 m² de área construída em 3 pavimentos.Projeto contemporâneo, onde encontramos ambientes integrados com luminosidade.Living para dois ambientes; salas de estar e jantar.Cozinha americana com planejados.Lavabo.Escadas claras (parede em vidro).3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e terraço.3º pavimento encontramos ampla sala para espaço kids, escritório ou atelier, além de um banheiro. Acompanha linda varanda e vista.Área de serviço.2 vagas de autos.O condomínio segue no estilo de ambientação Rustique Chic, propondo um novo conceito de residências em condomínio fechado, para quem deseja morar com conforto e elegância.O condomínio também conta com maravilhosa estrutura de lazer para toda a família aproveitar momentos deliciosos.

R$ 895.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. CA3387

CASA NA GRANJA VIANAÓtimo sobrado em condomínio fechado, localizado na altura do km 23 da Raposo Tavares, a 300 M do Open Mall The Square e padaria Dona Deola.3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e sacada, sala para 2 ambientes , lavabo, cozinha tipo americana, lavanderia, quintal e 2 vagas para altos.101 m² de área útil, 25 m² de vaga de garagem e 15 m² de quintal.Melhor localização da Granja Viana, residencial com apenas 22 casas, área de lazer com:-Salão de festas-Pet Space-Área de convívio-Academia ao ar livre-Barras de exercícios-Playground-RedárioFotos da casa modelo.

R$ 650.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. CA3278

- LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento.- Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio.- Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras.- Projeto de gesso e iluminação.- Madeiramento nobre com batentes trabalhados.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira e vidro.- Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó.- Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras.- Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo.- Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet.- 9 ar condicionados, sendo 5 Q e F.- Louças e metais Deca.- Telhas de concreto.- 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.- Hall de entrada social imponente por uma porta dupla.- Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box.- Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico.- Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço.- Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho.- Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux.- Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro.- 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores).- Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV.- Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim.- Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar.- Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral.- Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas.- Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung.- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado.- ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV.- Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo.- Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas.- 6 espreguiçadeiras.- ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office.- Portões de ferro.- Espaço horta.- Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas.- Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria).- Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua").- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). Permuta: Estuda proposta até R$ 1.000.000,00 por apartamento ou studio de 35m² a 60m² com garagem, em Alphaville, Pinheiros, Itaim Bibi e regiões próximas.

R$ 4.790.000,00 Venda

São Paulo II

Ref. CA3148

Excelente casa com 6 suítes, a master com hidro dupla e closet, com ótima vista para o lago principal e para o condomínio.Ótimo acabamento,com 3.000 lt água, aquecimento a gás, salão de festas com 80 mt com 2 banheiros, ducha e churrasqueira e cozinha de apoio. Varios terraços Escritório com wc,Home theater com banheiro completo, Dorm. em tacão, salas em porcelanato,escadas em granito preto, sancas de gesso.Estuda permuta por imóvel ate 50%Aceita parcelamento direto com 40% de entrada e saldo em 36 vezes

R$ 2.450.000,00 Venda

Palos Verdes

Ref. CA3274

Cond. Alphaville G.V. -PORTEIRA FECHADA! Impecável, 4 suítes, elevador, piscina, fundos p/ APP!PORTEIRA FECHADA!Linda casa moderna maravilhosa integrada.Com 4 suítes e excelente acabamento.Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com muita privacidade.Elevador panorâmico, para 2 pessoas (200 Kg).Jardim com paisagismo.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, pedras e fulget .Louças e metais Deca.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social imponente por uma porta pivotante, com aparador e grande espelho.Lavabo decorado com tampo em mármore e espelho.Escritório com acesso independente pela garagem.Escada de alvenaria iluminada, revestida em granito rústico com guarda corpo de vidro.Hall íntimo | Family room com elevador no piso superior. Um espaço multiuso ideal para home theater, jogos, escritório, estudos, academia, com grande varanda fechada envidraçada.4 suítes com armários e ar condicionados. Sendo 3 com closets, 2 suítes com terraços e 2 com varandas. A master com closet sr e sra.Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla panorâmica.Living imponente com pé direito duplo e grandes espelhos para 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim.Estar, TV, lareira gás, jantar, bar e cozinha totalmente integrada.Varanda gourmet para 3 ambiente com 2 grandes toldos retráteis, churrasqueira, bancada, pia inox, gabinetes e balcão. Totalmente voltada para APP - Área de Preservação Permanente.Piscina de alvenaria adulto e infantil iluminada, revestidas com pedras Hijau, aquecida - trocador de calor, prainha, escada interna, hidro, grande solarium com guarda corpo de vidro e piso antiderrapante.Cozinha envidraçada com sala de almoço, totalmente integrada ao living e ao gourmet, repleta de armários planejados, ilha com fogão 5 bocas e coifa inox, tampos em resina, 2 cubas inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.Depósito e casa de máquinas.Garagem para 4 vagas, sendo 1 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte elétrico e gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.

R$ 5.500.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. CA3404

Ótima casa, localizada em terreno plano, toda reformada, com acabamentos de ótima qualidade e muito bom gosto. 80 % da sua construção é térrea.Na ala social temos um amplo living para 3 ambientes, sala com lareira, lavabo, mezanino com escritório, linda e espaçosa copa e cozinha, repleta de planejados, totalmente integrada ao living com imensas portas de correr, dando a possibilidade de fechamento caso queira uma cozinha fechada.Na ala íntima temos 5 suítes (sendo 4 iguais, com portas balcão que se abrem para o jardim e mezanino dando para varanda com vista para piscina , 1 suíte no térreo sem mezanino e a suíte máster, muito ampla, com closet, porta balcão dando para o jardim, e mezanino. Todas as suítes com armários planejados, banheiros com box de vidro, espelhos e pias com gabinetes.Lazer privativo muito aconchegante, com espaço gourmet e piscina com aquecimento solar. O quintal, todo gramado com lindas plantas ornamentais e algumas frutíferas, totalmente plano.Possui ainda uma charmosa casinha que serve como casa de hóspedes / Atelier, e espaço para depósito.SOBRE O CONDOMÍNIO: O condomínio, de altíssimo padrão, possui um lago, portaria com controle de acesso para moradores e visitantes, ronda de segurança 24 horas e localização privilegiada, pois está localizado no miolo da Granja Viana e ao lado do Parque Tereza Maia, onde o morador pode fazer as suas caminhadas e comprar suas frutas e verduras orgânicas. Permuta: estuda até 50% do valorDocumentação: 100% em ordemFinanciamento Bancário: Permite

R$ 4.990.000,00 Venda

Jardim Mediterrâneo

Ref. CA3242

MUITO ABAIXO DA AVALIAÇÃO - ÓTIMA OPORTUNIDADE !!!Casa para venda e/ou locação em condomínio fechado na Granja Viana, bairro com muitos condomínios de casas, segurança rigorosa.Câmeras de segurança por todo o condomínio.Esse codomínio fica atrás do Shopping The Square Open Mall .Possui 70 casas, num vasto terreno, bem cuidado, com lazer completo.Tem saídas laterais para Rodoanel e Raposo Tavares.Perto do comércio local.Casa com três pisos, a última da rua, geminada apenas em um lado.TÉRREO: garagem para dois carros, podendo colocar o terceiro carro, descoberto.Entrada para empregados separada. Área para um orquidário ou viveiro, depósito. Sala de estar, lavabo.Escada de acesso para o primeiro piso que tem: Living, lareira, espaço para refeições, cozinha americana, lavanderia, e suíte para empregados. Piso em cerâmica neste piso.PISO SUPERIOR: Dois dormitórios com armários, um banheiros social com box e ducha, uma suite com sacada.Piso laminado no hall superior e nos dormitórios.PISO INFERIOR: com passagem independente para a rua.Sala de estar, lavabo, home theather, amplo escritório e depósito.Terraço com churrasqueira, quintal com piso frio e acesso a entrada social e garagem.Condomínio com Lazer: Quadra poliesportiva tamanho oficial para tênis, basquete, etc...Área de churrasco com forno de pizza, com mesas e bancos de madeira, duas áreas para pets, casinha de bonecas, playground, vasto gramado, piscina adulto e infantil, sauna, salão de festas, sala de ginástica.

R$ 770.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. CA3394

Cond. São Fernando Residência - 5 dorms / 2 suítes, gourmet, piscina, sauna, vista!Totalmente voltada para área permanente de preservação - APP, com muita natureza e privacidade.Ideal para quem busca uma casa completa e aconchegante, perfeita para home-office.O Condomínio São Fernando Residência é altamente valorizado pelo seu estilo de vida “Granjeiro”, da Granja Viana de BARUERI, um município reconhecido entre as melhores gestões e IDH do estado de SP.Casa construída para morar.Pé direito mínimo de 3 metros.Bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cerâmica Portobello, tábuas largas e ArdósiaTelhado com calha na casa toda.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo.Escritório / TV.Escada em madeira, com guarda corpo de madeira.5 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES - EM 2 ALAS.ALA DE BAIXO - ÍNTIMA3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet planejado e porta de correr.ALA DE CIMA - HÓSPEDESDepósito caixas d’água.2 dormitórios. Sendo 1 dormitório / escritório e 1 suíte.Banheiros azulejados até o teto, com espelho e box de vidro, sendo a master com hidro dupla.Living para 4 ambientes voltados para varanda, lazer e APP - Área de Preservação Permanente.Estar, lareira em desnível, jantar e bar.Copa cozinha repleta de armários planejados, com tampo em inox, 2 cubas inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito.Varanda gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza, bancada em “L”, pia e gabinetes.Piscina de alvenaria revestida em azulejo, preparada para aquecimento, iluminada, com escada interna, banco, hidro, solarium e casa de máquinas automatizada.Vestiário completo 2 duchas e lavatório externo.Sauna seca à gás ou lenha.Depósito.EDÍCULA MULTIUSO - ENTRADA INDEPENDENTEIdeal para Apto / Suíte de serviço, home office, atelier, consultório, estúdio: copa com bancada e pia inox, quarto, banheiro com gabinete e box de vidro e tanque.Garagem com 3 vagas cobertas.Aquecimento: Elétrico Cardal. Preparada para aquecimento central.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.500 litros.Esgoto: Fossa.Estado de Conservação: Muito bom, necessita apenas detalhes de pintura, à gosto do cliente.

R$ 1.480.000,00 Venda

São Fernando Residência

Ref. CA3349

Construída num lote de esquina com total privacidade!3 dormitórios com armários planejados, sendo 01 suíte com closet e hidro!!Sala ampla para dois ambientes com pé direito alto e lareira.Atente para o trabalho das tesouras em madeira no teto da sala.Espaço do Mezanino utilizado atualmente como escritório.Charmoso jardim de inverno que proporciona claridade para o corredor dos dormitórios.Cozinha com armários planejados e espaço para copa.Delicioso quintal.Piscina com aquecimento solar.Edícula com 2 dormitórios pequenos e banheiro, que podem ser utilizados para variados fins.Corredor lateral espaçoso com arvores frutíferas e simpático paisagismo.- Um charmoso bolsão residencial que parece simples mas encanta pela sua tranquilidade, pela mata preservada em volta e pela excelente localização;- Possui casas são de bom padrão, algumas ruas são de terras outras já foram asfaltadas; possui guarita com segurança 24 horas, diferente de outros bolsões, o Vila Diva tem controle de acesso com interfone e ronda interno;- Ao lado do Mercado Nicolau e localizado à 3 km de distância da Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 23 sentido interior;- Próximo aos colégios Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras, Escola da Carol, St. John s e Cultura Inglesa;- Próximo ao variado comércio local, com supermercados, farmácias, postos de gasolina, revistarias e academias;- Fácil acesso ao shopping da Granja Viana, The Square e à padaria Dona Deôla pela Avenida São Camilo;- Transporte público na esquina do bolsão.

R$ 1.180.000,00 Venda

Vila Diva

Ref. CA3224

Com portaria e segurança 24hs, o imóvel dos sonhos, no valor que vc pode pagar! No Jardim Boa Vista, onde o comércio e serviços são de primeira linha, próximo de tudo o que é importante para vc e sua família. Empreendimento novo, com 5 torres, estrategicamente distribuídas, 8 aptos por andar, e 4 elevadores, condomínios com 2 entradas de acesso, tanto pela rua, quanto pela Raposo Tavares no Barbosa Hipermercado!Apartamento, muito aconchegando, em empreendimento entregue recente na região, próximo de tudo o que a sua família precisa. Com piso e planejados de ótima qualidade, e uma extensa linha de tópicos de lazer. Fácil acesso pela Raposo Tavares altura do Km 18,5 bairro planejado - Casa Verde e Amarela, impecável.São 2 dormitórios, sala de estar, jantar e cozinha americana, lavanderia e 1 vaga na garagem., Venha pro lado bom da vida! O melhor vai começar. Agende sua visita! E mude ainda neste semestre!!!

R$ 300.000,00 Venda

Jardim Boa Vista (Zona Oeste)

Ref. AP3165

Casa com 4 dormitórios à venda, 287 m² por R$ 1.650.000,00 - Granja Viana - Cotia/SPCasa térrea no bolsão Chácara Viana, com portaria e segurança!!Imóvel com excelente localização no miolo da Granja Viana. Sala com lareira, e uma linda vista da varanda. Três suítes, sendo a master com closet. A casa conta com uma edícula, um quarto, banheiro, cozinha.Área gourmet com piscina e churrasqueira.

R$ 1.650.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. CA3255