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A Granja Viana baseada na experiência de mais de 14 anos de seu corretor tem como objetivo atender ao interesse e objetivo de nossos Clientes para comprar, alugar ou vender o seu imóvel.

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Conheça a Granja Viana

Granja Viana é um distrito nobre localizado na região oeste da Grande São Paulo e que pertence aos municípios de Cotia, Carapicuíba e Jandira.

A Granja Viana se originou do desmembramento de três grandes fazendas, a principal, Carapicuíba de Niso Viana, Rotariano, trouxe a Escola Rio Branco e ajudou a fundar a Igreja Santo Antônio a qual sua esposa era devota e partilhou terras com seus fiéis colaboradores e colonos. Há também o desmembramento da Fazenda Cabanas ou Moinho Velho, de Jose Giorgi, Lindeira à Fazenda de Niso e a Fazendinha dos Aquinos. Pela extensão dessas terras, ainda hoje existe a discussão se outras regiões também fazem parte do distrito, estas regiões estão localizadas nos municípios de Embu das Artes e Jandira.

Possui 50 km² de área e conta com uma população acima de 35.000 habitantes. Situa-se nas margens da Rodovia Raposo Tavares (SP-270), do km 20 (na altura do bairro Gramado) até o km 30, em ambos os lados.


Lazer e Cultura

A Granja Viana hoje conta ainda com uma ampla estrutura de cultura e lazer. Algumas das opções disponíveis no distrito são:
O Kartódromo Internacional Granja Viana.
O Shopping Granja Vianna, que conta com diversas opções de lojas e restaurantes. Contém também salas de cinema da rede Cinemark e um boliche.
O The Square Open Mall, centro de compras e convivência no estilo americano com diversas lojas, restaurantes e cinema da rede Cinespaço.
A Padaria Dona Deôla.
O Parque do Cemucam.
O Centro Cultural Wurth.
O Templo Budista Chinês Zu Lai.
O Templo Budista Tibetano Odsal Ling.


Condomínios

A Granja Viana é ladeada pelo remanescente de Mata Atlântica possui uma série de condomínios e residenciais fechados de médio e alto padrão distribuídos pela região. Muitos, inspirados em moldes norte-americanos e europeus, possuem casas sem muros, mas com segurança 24 horas, prédios em condomínios fechados, vegetação, quadras poliesportivas, piscinas, e outras áreas comuns.
Pela própria origem, o conceito de moradias com terrenos amplos, alguns passaram a oferecer casas de alto padrão com lotes não inferiores a 500m2.
Os condomínios se encontram aproximadamente nas adjacências do KM 20 ao KM 30 da Rodovia Raposo Tavares, sendo algumas das principais vias a Estrada Municipal do Espigão, Estrada da Aldeia, Avenida São Camilo, Estrada do Embu, Estrada do Capuava, Avenida José Georgi e Estrada Fernando Nobre.
Alguns dos condomínios incluem: Granja Vianna I e II, São Paulo II, Palos Verdes, Villa Vianna, Bosque do Vianna, Alphaville Granja Viana, Nova Higienópolis, Silvino Pereira, Jardim Mediterrâneo, São Fernando Golf Club, Villa Velha, San Diego Park, Jd das paineiras, Residencial Guancan, Residencial Jardim das Flores, Villagio Valle Verde, Villanova, Horizontal Park , Forest Hils, Nova Higienópolis, Bosque dos Manacás, Chácara dos Lagos, Recanto Inpla, Vila Diva e ainda, o Residencial da Fazendinha (em Carapicuíba), um condomínio misto.


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