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(11) 98821-0132
Viva na Granja - Mauro M Dias consultor
Rua Mariluz, 225 - Granja Viana
Viva na Granja - Mauro M Dias consultor
Rua Mariluz, 225 - Granja Viana
Corretor responsável
Mauro Maia
Cond. Villa Bianca - 4 dormitórios / 2 suítes c/ sacada, espaço gourmet.
Venda 4 dormitórios, 2 suítes
VendaR$ 1.070.000,00
IPTUR$ 3.092,35
CondomínioR$ 1.000,00
Código: CA3463
Quartos4
Suítes2
Banheiros4
Lavabos1
Vagas cobertas1
Vagas3
Área construída312,00m²
Área total664,00 m²
VendaR$ 1.070.000,00
IPTUR$ 3.092,35
CondomínioR$ 1.000,00
- CASA ESTILO CAMPESTRE. 4 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES COM SACADA. CONCEITO ABERTO. ÁREA GOURMET COM PISCINA E JARDIM. 3 VAGAS.
- ACONCHEGANTE E CHARMOSA, PERFEITA PARA QUEM BUSCA PRIVACIDADE E SOSSEGO.
- Localizado a 6 km da Raposo Tavares, com acesso direto através do km 28
- AC. 312m², em terreno com 664m², com vista para o verde.
- Condomínio fechado com apenas 34 residências, com controle de acesso e câmeras.
- Arquitetura contemporânea, com toque campestre bem harmonioso.
- Imóvel repleto de armários, e modulares planejados. com acabamentos padrão madeira.
- Pisos em porcelanato no pavimento térreo e banheiros, piso laminado no pavimento superior.
- Com tijolos "dobrados" (sem infiltração).
- Louças e metais de qualidade.
- Lareira.
- 2 acessos: social, garagem/serviço e quintal/lazer. Ampla varanda social
- Entrada social com porta de madeira.
- Lavabo amplo, iluminado e aconchegante.
- Living conceito aberto: sala de Visita, sala de Estar, Sala de TV, Sala de Jantar.
- A sala de Jantar faz uma integração também com o terraço gourmet e quintal através de uma porta de vidro de correr, que quando totalmente aberta, integra todos ambientes do quintal com a sala de jantar.
- Terraço gourmet com ótimo espaço para mesa de jantar, churrasqueira, pia, bancada e armários.
- Cozinha americana com pia em granito, cook-top, armários e gabinetes sob medida. Pia com cuba inox e torneira de qualidade. Despensa.
- Pavimento superior com 4 dormitórios sendo 2 ótimas suítes com sacada. todos com armários. Piso laminado. Terraço voltado para o jardim da casa.
- 2 suítes com sacada com vista espetacular para o verde.
- Banheiros com pia de sobrepor, espelho e box de vidro.
- Quintal com piscina amplo com ducha e integrado ao terraço Gourmet, pomar com árvores frutíferas e horta.
- Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta.
- Dependência de empregada.
- Área de serviço.
- Abastecimento de água do próprio condomínio/isento de conta de água.
- Armazenamento: 2.000 litros.
- Valor do condomínio: R$ 1.000,00 /mês (ago/24).
- Valor do IPTU 2024: R$ 3.092,35 ano à vista ou R$ 346,59
- Permuta: Estuda por terreno Vila do Conde (Barueri)
- AT: 664,00 m²
- AC: 312,00 m² (incluindo área coberta do terraço gourmet).
Estágio1