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Viva na Granja - Mauro M Dias consultor
Rua Mariluz, 225 - Granja Viana
Viva na Granja - Mauro M Dias consultor
Rua Mariluz, 225 - Granja Viana
Corretor responsável
Mauro Maia
Cond Pq das Artes - 4 suítes. Home office, gourmet, piscina e pomar!
4 dormitórios, 4 suítes
Venda: R$ 1.900.000,00
IPTU: R$ 5.170,00
Condomínio: R$ 937,00
Código: CA3377
Quartos4
Suítes4
Banheiros7
Lavabos1
Vagas cobertas2
Vagas2
Área construída380,69m²
Área total600,00 m²
VendaR$ 1.900.000,00
IPTUR$ 5.170,00
CondomínioR$ 937,00
- Charmosa residência de alto padrão na melhor localização do Parque das Artes.
- Próxima da área de lazer do condomínio e das portarias social e de serviços.
- São 380,69 m² de área construída em um terreno com leve aclive de 600m².
- Casa sustentável, com muito conforto, segurança e espaço verde com lazer privativo para a toda a família.
- ECOLOGICAMENTE CORRETA.
- O Sistema de Energia Solar Fotovoltaica On Grid que reduz significativamente o custo de manutenção elétrica mensal da casa. Aquece todas as torneiras internas, chuveiros e piscina.
- Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
- São 3 pisos com ambientes amplos.
- Imóvel repleto de armários planejados de primeira qualidade.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos porcelanato, granito, tacos assoalhados em madeira de lei.
- Projeto de gesso e de iluminação com controles via wi-fi.
- 4 Ar condicionados Samsung Windfree com controle Wi-Fi, sendo 2 Q e F.
- Louças e metais de qualidade.
- Lindo Jardim com paisagismo formado, gramado e frutíferas: Carambola, Jabuticabeira, Lichia, Pitanga, Figueira, Parreira, Maracujazeiro, Nêspera, entre outras.
- Telhas de concreto.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada e vidro.
- Lavabo espaçoso.
- Escritório amplo com ar condicionado, repleto de estantes e armários.
- Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet.
- Estar, TV, jantar com pé direito duplo, adega / bar.
- Copa cozinha planejada espaçosa, repleta de armários planejados e gabinete, bancada em “U” com 2 cubas inox e fogão à gás.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia ampla fechada com tanque, armários, bancada e gabinetes.
- Escada de concreto em balanço, com guarda corpo de vidro e metal.
- Hall íntimo na parte superior com sala de estudos / home theater e armários.
- 4 suítes com varandas e vista. Sendo 2 suítes master com closets. Ótimos armários planejados e ar condicionado por wi-fi. A 4ª suíte fica no sótão (3ª pavimento).
- Banheiros das suítes com espelho e box de vidro, sendo as 2 master, com 2 cubas e hidro.
- Total da casa são 7 Banheiros, sendo 05 com box de vidro e armários.
- Piscina de alvenaria com aquecimento solar, iluminada, prainha, espaço adulto e infantil, ducha e solarium.
- Espaço Rede no jardim.
- ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, fogão e forno a lenha, pia dupla, armários em alvenaria e banheiro / vestiário.
- Suíte de serviço.
- 2 depósitos.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento Solar Fotovoltaico On Grid com suporte elétrico e gás.
- 3 sistemas independentes: 1- Que serve a residência com boiler. 2- Que serve a piscina. 3- Que devolve energia para a rede com produção de energia Fotovoltaica On Grid.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.
Estágio1