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Viva na Granja - Mauro M Dias consultor
Rua Mariluz, 225 - Granja Viana
Viva na Granja - Mauro M Dias consultor
Rua Mariluz, 225 - Granja Viana
Corretor responsável
Mauro Maia
R. Cascavel (Portaria 24h) - Miolo Granja, ótima, 4 suítes, piscina, gourme
4 dormitórios, 4 suítes
Venda: R$ 2.300.000,00
IPTU: R$ 5.163,11
Condomínio: R$ 521,00
Código: CA3344
Quartos4
Suítes4
Banheiros6
Lavabos1
Vagas cobertas2
Vagas6
Área construída413,51m²
Área total1090,50 m²
VendaR$ 2.300.000,00
IPTUR$ 5.163,11
CondomínioR$ 521,00
- Linda casa de campo em ótima localização.
- Rua tranquila sem saída, com muita privacidade no miolo da Granja Viana.
- Rua fechada com guarita e controle de acesso remoto da Raio de Luz.
- Sistema de Segurança e Monitoramento Intelbras, com 6 câmeras de monitoramento e alarme.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.
- Pisos em mármore, ardósia, porcelanato, vinílico rústico, revestimento de madeira e cerâmica.
- Louças e metais de qualidade.
- Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, ameixa, banana, abacate, goiaba, pera, açaí, jambo, pitanga, fruta do conde, limão, laranja, amora, mamão e romã.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social por uma porta em madeira trabalhada.
- Lavabo com grande espelho, tampo e piso em mármore.
- Escada de alvenaria com guarda corpo de madeira.
- Total de 4 suítes, sendo 3 no térreo com portas balcão para o jardim. Suíte master com closet.
- Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e bidê.
- MEZANINO MULTIUSO - HOME OFICE / HOME THEATER - Ideal para trabalho ou lazer. Música, estudos, jogos.
- APTO HÓSPEDES - 4ª suíte com varanda privativa, voltada para os fundos. Banheiro com tampo em mármore, box de vidro e espelho. Copinha com bancada em “L”, pia em granito, espaço compacto preparado para geladeira e fogão. Acesso a um amplo sótão habitável, com piso e forro.
- Living para 5 ambientes em desnível, voltados para terraço com vista para o jardim, piscina e anexo gourmet.
- Salas de estar, TV, lareira, bar e jantar mais reservada.
- Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito com 2 cubas e despensa com prateleiras em concreto.
- Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques, banheiro e 2 quartos, 1 deles com armários.
- SALÃO DE FESTAS GOURMET ANEXO - Portas e janelas em alumínio e vidro. Com armário, churrasqueira Inox, ilha, forno e fogão de cocção 4 bocas Brastemp, bancada, pia, cuba inox e gabinetes.
- Vestiário com banheiro completo, box de vidro com detalhes em pastilhas e lavatório externo com tampo em mármore, espelho e gabinetes.
- Piscina de alvenaria revertida com pedra Hijau, aquecida, iluminada, com hidro, cascata e solarium.
- 2 Depósitos. Gás e lixo.
- Canil com 1 baia.
- Porteiro eletrônico.
- Portão automático.
- Garagem para 10 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico (2 Boilers, 600 litros e 400 litros).
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.500 litros.