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Viva na Granja - Mauro M Dias consultor
Rua Mariluz, 225 - Granja Viana
Viva na Granja - Mauro M Dias consultor
Rua Mariluz, 225 - Granja Viana
Cond. Vintage - Impecável, 4 suítes, fino acabamento e muita privacidade
4 dormitórios, 4 suítes
Locação: R$ 16.670,00
Condomínio: R$ 1.229,50
IPTU: R$ 1.101,99
Código: CA1837
Quartos4
Suítes4
Banheiros6
Vagas cobertas6
Vagas2
Área útil585,52m²
Área total3240,00 m²
LocaçãoR$ 16.670,00
CondomínioR$ 1.229,50
IPTUR$ 1.101,99
- 3.240 m² de muita natureza, estilo, conforto, privacidade e tranquilidade.
- Linda casa toda integrada e envidraçada, com estilo contemporâneo rústico e excelente acabamento.
- Muito bem arejada, ensolarada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Pisos em porcelanato, madeira maciça Angelim, cerâmica e decks.
- Janelas com persianas automáticas.
- Louças e metais de qualidade.
- Projeto de decoração - Aranha Arquitetas.
- Projeto de Paisagismo.
- Projeto de Iluminação - LUM, com previsão trifásica.
- Pomar com muitas frutíferas: limões siciliano, taiti e cravo, laranja pera e lima, mexerica ponkan, araçá vermelho, figo, pitanga, cereja, uvaia, acerola, carambola, azedinha, amora e goiaba.
- Sistema de irrigação automatizado no jardim, pomar e horta.
- Viveiro de pássaros.
- Orquidário.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social imponente, com ladrilhos hidráulicos, fechadura eletrônica Intelbras.
- Escritório com ar condicionado, persiana e cortina. Lavabo com tampo de mármore e gabinete.
- Escada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
- Family room no piso superior, ideal com home theater, lareira elétrica e móveis com bancadas e estantes em madeira peroba rosa.
- 4 suítes no piso superior, repletas de armários e com vista, sendo 3 com terraços em ”L”.
- Suíte super master com 5 ambientes: hall de entrada, ótima saleta TV, mesa para café da manhã, terraço em L com porta balcão e veneziana automática com controle remoto, closet/sala de vestir Sr. e Sra com 17m².
- Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes e box Blindex. Sendo a master com 2 cubas, 2 chuveiros de teto e ofurô.
- Lavabo com lavatório interno e externo com decoração única, cuba e pia de pedra vulcânica em fóssil Marroquino e espelho em cruzeta.
- Living para 5 ambientes integrados com pé direito alto, voltado para grande terraço deck e área verde preservada.
- Salas de jogos com mesa de snooker, estar, jantar para 10 lugares, bar com pia em pedra.
- Adega fechada para 100 garrafas, com prateleiras e detalhes em espelho.
- Cozinha americana, repleta de planejados e totalmente integrada, com ilha, bancadas em silestone com 2 pias, forno e fogão cooktop 5 bocas, coifa, forno elétrico e despensa com prateleiras.
- Varanda gourmet envidraçada/salão de festas com mesa de madeira e 20 cadeiras, integrado ao jardim, cozinha e living. Com churrasqueira, fogão à lenha, forno caipira, bancada em mármore, pia e gabinetes.
- Trilha na mata preservada dentro da propriedade, na divisa com a "fase 3" do condomínio.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com armários planejados.
- Suíte de serviço com armários.
- Depósito / Ferramentas com prateleiras maciças em Peroba Rosa.
- Garagem com 8 vagas, sendo 4 cobertas.
- Aquecimento: 100% solar (chuveiros e torneiras).
- Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo com ph 7,5.
- Armazenamento: 7.000 litros (sendo 5.000 litros de cisterna).
- Esgoto: coleta com estação de tratamento do próprio condomínio.
- Sistema de ENERGIA SOLAR implantado em Dez/21 - abastece a casa toda praticamente a custo zero!.
- Estado de Conservação: Ótimo, acaba de receber pintura geral
Estágio1
Data de lançamento0000-00-00
Data de entrega0000-00-00