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Viva na Granja - Mauro M Dias consultor
Rua Mariluz, 225 - Granja Viana
Viva na Granja - Mauro M Dias consultor
Rua Mariluz, 225 - Granja Viana
Pq Silvino Pereira - FINAL DE REFORMA - piscina, gourmet, academia, SPA
6 dormitórios, 4 suítes
Venda: R$ 8.900.000,00
IPTU: R$ 17.309,59
Condomínio: R$ 3.141,00
Código: CA1592
Quartos6
Suítes4
Banheiros5
Vagas cobertas4
Vagas10 ou mais
Área útil659,39m²
Área total5187,00 m²
VendaR$ 8.900.000,00
IPTUR$ 17.309,59
CondomínioR$ 3.141,00
- Estuda permuta
- Fase final de reforma e modernização!
- Toda parte elétrica e hidráulica novas.
- O Parque Silvino Pereira encontra-se numa das melhores localizações da Granja e a casa em frente ao lago, numa das melhores localizações do condomínio.
- Belíssima casa moderna e integrada, toda envidraçada, com vista privilegiada e permanente para área verde.
- Em frente a um lindo lago com cisnes negros, no melhor condomínio da Granja Viana.
- AT 5.187 m² (com mais 2.000 m² de uso privativo, de área incorporada do condomínio).
- AC 1.100 m² com 5 suítes.
- Casa com piscina, gourmet, academia e SPA.
- Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Pisos em porcelanato tábuas largas, cerâmica e pedra.
- Portas e janelas de alta qualidade, em PVC branco e vidro.
- Telhas de cimento - Tégula.
- Hall de entrada social, por uma porta pivotante imponente, com piso em Travertino rústico.
- Lavabo.
- Escritório/biblioteca com persiana elétrica, repleto de armários de marcenaria artesanal.
- Escada de madeira maciça.
- Área íntima com roupeiro.
- 5 suítes, sendo 3 na parte superior com closets e ar condicionado Q e F e a master com closets sr. e sra. + 2 suítes na ala de hóspedes no piso inferior com entrada independente.
- Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster em acabamento.
- Biblioteca.
- Living todo envidraçado com linda lista, para 7 ótimos ambientes integrados, voltados para varanda e lazer com grande jardim.
- Salas de estar, lareira à gás, jantar, bar, almoço, jogos e home-theater.
- Piscina de alvenaria 220 mil litros (17m x 9m), com belíssima ilha Naja, com borbulhadores, iluminada em LED, cascata, sistema de tratamento por sal*, prainha, escada interna, ducha, solarium e preparada para aquecimento. Casa de máquina impecável, com corredor interno de acesso para toda manutenção da piscina. *Trata-se de um dispositivo que automatiza o tratamento da água, apresentando melhores resultados e maior economia para você, que não precisa ficar comprando cloro frequentemente e correndo o risco de desperdícios. (O procedimento para o funcionamento do gerador de cloro é muito simples. Basta adicionar um pouco de sal mineral e o aparelho se encarrega do resto - ele faz uma "eletrólise" e transforma o sal em cloro).
- Cozinha integrada com armários, despensa e guarda louças.
- Porão / Bunker enorme repleto de prateleiras, ideal para adega, despensa, prataria e depósito.
- Área de serviço com 2 tanques, depósito e lavanderia no sótão num grande mezanino com varal interno.
- 2 dependências de serviço, com dormitórios e banheiro para empregadas ou caseiro com cozinha, três quartos e dois banheiros.
- Grande jardim formado.
- Pomar com lichia, mexerica, jabuticaba, laranja, pitanga, goiaba e banana.
- Canil com grande espaço fechado e 5 baias.
- Garagem para 4 vagas cobertas e um grande pátio arborizado para muitos carros.
- Aquecimento: Elétrico (preparado para boiller).
- Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano com filtro.
- * Faltam apenas as janelas e detalhes de rodapé do andar superior, o forro de gesso na área gourmet e academia, além de algumas calhas do telhado na parte de serviços da casa (orçado em aprox. R$ 300 mil reais). PP estuda possibilidade de executar ou conceder desconto para a conclusão.
- AT: 5.187,00 (101,37 m de frente) m² / AC: 1.100 m²
- Permuta: Estuda proposta até aprox. 50% do valor, por casa em condomínio na região de Alphaville/Tamboré (Barueri / Santana de Parnaíba)
Estágio1
Data de lançamento0000-00-00
Data de entrega0000-00-00