Fazendinha - 4d/2st Linda casa TÉRREA contemporânea c/ piscina e muito esp

- Linda casa TÉRREA contemporânea, com projeto integrado diferenciado.


- Construída para morar, com paredes duplas, pé direito alto e ótimo acabamento.


- Excelente localização na Granja Viana e no condomínio, à uma quadra da portaria da Fazendinha, próxima a ponto de ônibus e todo comércio da região.


- Casa de esquina, divisa com duas ruas e apenas um vizinho.


- Toda envidraçada, muito arejada e iluminada.


- Imóvel repleto de armários.


- Portas e janelas em madeira e vidro.


- Pisos em ardósia com molduras em tijolos, tábuas largas em madeira de lei, porcelanato, cerâmica e concreto.


- Jardim com coqueiros e paisagismo formado.


- Frutíferas: limão Rosa, abacate, cabeludinha, uvaia, cana, acerola, seriguela, manga, pitanga e lúpulo.


- Horta elevada (mandala).


- 2 entradas: social e serviço.


- Hall de entrada social com chapelaria.


- Lavabo com tampo em mármore.


- Hall íntimo com grande roupeiro.


- 4 dormitórios com portas balcão para o quintal, sendo 2 suítes com closets e armários.


- Banheiros com box de vidro, espelho e bancada em deck. A suíte americana com 2 cubas. Sendo a máster com acessibilidade, bancada em mármore, 2 cubas e hidro.


- Living com pequeno desnível, para 6 ambientes, voltados para varanda principal, com quintal e jardim.


- Terraço lateral integrado à sala de jantar, com laguinho de pedras, cascata e uma charmosa passarela.


- Salas de estar, lareira revestida em pedra, música, bar, adega e jantar mais reservada.


- Family room, ideal para home theater ou escritório.


- Sala de almoço.


- Cozinha repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em “U”, 2 pias com 2 cubas inox e despensa.


- Área de serviço aberta ensolarada e grande lavanderia fechada com tanque, repleta de armários e dependências de serviço.


- Piscina de alvenaria 7m x 4,5m preparada para aquecimento, revestida em azulejos, com solarium, ducha e casa de máquinas.


- Vestiário.


- Espaço para sauna.


- ESPAÇO MULTIUSO, ideal para atelier de pintura e costura, com pia e acesso externo independente.


- Canil.


- Galinheiro.


- Grande pátio cimentado, preparado para quadra ou outras construções (outra casa ou mesmo chalés para locação).


- ANEXO OFICINA / ESCRITÓRIO. Construção ecológica sustentável. Construída com material reciclável.


- Portão automático.


- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas mais um enorme pátio.


- Aquecimento: chuveiro elétrico, preparado para boiler.


- Depósito Gás: 2 bujões P45.


- Abastecimento de água: Sabesp.


- Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas x 1.000 litros Sabesp + Cisterna 2.000 litros + 1.000 litros de captação de água da chuva, para uso na área externa).


- Esgoto: Fossa.


- CFTV com duas câmeras no portão.


- Permuta: Estuda proposta até 70% do valor, até 2 imóveis em condomínio, na Granja Viana. Ou, por apartamento ou lote até 35% do valor, em outras regiões.