Imobiliária em Cotia
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Galpão ZERO KM! Condomínio POLO 40 - Vargem G. Paulista - Locação

Locação
R$ 27.000,00
Condomínio
R$ 743,40
IPTU
R$ 663,26

Informações do imóvel

6 banh.
10 Vagas descobertas
Ref. GA0096

Galpão ZERO KM! Condomínio POLO 40 - Vargem G. Paulista - Locação

- Galpão novo e moderno!

- Pé direito com 10,95 metros.

- Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros.

- Energia trifásica 47,63 Kva

- Zoneamento: ZM (Zona Mista)

- Abastecimento de água: Sabesp

- Armazenamento de água: torre 40 mil litros

- Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente.



TÉRREO

- Área total: 848,17, sendo:

- Recepção: 17,62 m²

- Copa: 5,25 m²

- Lavabo: 2,04 m²

- Dml: 2,52 m²

- Ambulatório: 6,51 m²

- Vest. PNE: 4,61 m²

- Vest. Fem: 13,17 m²

- Vest. Masc: 19,87 m²

- Galpão: 680,20 m²



MEZANINO

- Área total: 207,12 m2, sendo:

- Escritório: 194,48

- 2 banheiros 4,64 m²



Link para a Lei do "Programa de incentivos ao Desenvolvimento Econômico do Município":



https://leismunicipais.com.br/a/sp/v/vargem-grande-paulista/lei-complementar/2011/6/52/lei-complementar-n-52-2011-dispoe-sobre-a-criacao-de-incentivos-ao-desenvolvimento-economico-no-municipio-de-vargem-grande-paulista-e-da-outras-providencias

Transação
Locação
Finalidade
Industrial
Tipo de imóvel
Galpão
Cidade
Vargem Grande Paulista - SP
Bairro
Centro (Vargem Grande Paulista)
Salas
4
Área construída
1085,61 m²
Área total
1260 m²
Idade do imóvel
1 anos (2022)
Distância do centro
Km 40 Raposo Tavares


Cozinha
Copa
Vestiário
Escritório
Depósito
Guarita
Mezanino
Garagem para caminhões
Portão eletrônico
Piso frio

Condomínio
Polo 40 Loteamento Comercial e Industrial

Ref. 273

Descrição POLO 40 LOTEAMENTO COMERCIAL E INDUSTRIAL, FRENTE P/ RODOVIA RAPOSO TAVARES KM 40, implantado em uma área de 312.000 m², com até 70% de taxa de ocupação do solo, fácil acesso as principais rodovias do Estado, próximo a alças de acesso para Capital e interior, topografia privilegiada, contando com passarela de pedestre e ponto de ônibus nos dois extremos do empreendimento. Lotes a partir de 1.000 e 5.000 metros quadrados, a tabela anexa possui todos os lotes industriais que estão disponíveis a comercialização, vale ressaltar que os lotes em amarelo marcados na planta de implantação são os lotes comerciais e não estão a venda. INFRAESTRUTURA: Fácil acesso pela Rodovia; Cabine blindada para monitoramento; Apoio para motorista na entrada do empreendimento; Área para coleta seletiva de lixo reciclável; Estacionamento para condôminos nas áreas comuns; Estacionamento rotativo interno e externo para visitantes; Estacionamento para caminhões e carretas para apoio a portaria; Estacionamento externo para carros, motos e caminhões; Ruas planejadas para manobra de caminhões; Área de convivência nas áreas verdes; Áreas de descanso para funcionários; Empresa de segurança com ambulância; Área Comercial com 16.000 m²; Interfone para comunicação interna; Ronda de Seguranças motorizados 24hs. (carro e moto); VANTAGENS: Rua mínima de 14 metros de leito de carro; Associação de proprietários registrada; Área com 8.000 m² de lagos; 80.000 m² de área verde; Lotes Industriais de 1.000 a 5.000 m²; 1 km de frente para a Rodovia Raposo Tavares; Topografia privilegiada; Fibra ótica na entrada de cada lote; Passarela de pedestres e ponto de ônibus nos dois extremos do loteamento; Projeto aprovado pelos órgãos competentes; Escrituras individuais no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia; Incentivos fiscais pela Prefeitura Municipal

Estágio
Pronto para morar


Mapa

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