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Excelente casa, nova e diferenciada - Alphaville Granja Viana - Cotia/SP

Venda
R$ 4.950.000,00
IPTU
R$ 3.677,00
Condomínio
R$ 1.097,20

Informações do imóvel

5 quartos
(sendo 4 suítes)
6 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. CA1839

Excelente casa, nova e diferenciada - Alphaville Granja Viana - Cotia/SP

, com acabamento de primeira linha e ótima marcenaria.
- Conceito moderno, integrado e envidraçado. Muito bem arejado e naturalmente iluminado.
- Local alto em rua tranquila, próximo a portaria e ao clube. Fundos para a área preservada do condomínio.
- Quatro entradas: social, garagem, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com porta maciça imponente e fechadura eletrônica Yale.
- Escritório ao lado do hall de entrada, com porta de correr.
- Escada iluminada, em mármore Piguês branco, com guarda corpo de vidro e corrimão de metal.
- Living com lareira e pé direito duplo, sala de jantar e sala de home theater com porta de correr.
- Lavabo.
- Copa cozinha americana grande, toda planejada, envidraçada, com despensa e bancadas em sylestone. Ilha com bancada, pia, forno e fogão cook top 5 bocas Electrolux com coifa inox.
- Varanda integrada ao living e cozinha.
- Espaço gourmet com bancada em Sylestone, com gabintetes. Churrasqueira, chapa e forno de pizza em inox.
- Piscina em alvenaria (3,5m x 12m) com borda infinita e hidro. Revestimento em Hijal (Indonésia), aquecimento (trocador de calor Bosch) e iluminação interna.
- Solarium com deck e ducha. Banheiro e vestiário.
- Área íntima no piso superior. Toda com piso em tacos de madeira.
- Hall dos quartos com roupeiro.
- 5 suítes com closets e armários, estantes e bancadas. Persianas elétricas e ar condicionado Q e F. Sendo 4 suítes com terraços e guarda corpos em vidro.
- Banheiros com bancadas em Sylestone, metais Deca de 1º linha, espelhos, gabinetes e chuveiros com box de vidro e nichos.
- Suíte master muito confortável, com sala de vestir e vista para área preservada. Banheiro panorâmico com hidro dupla, chuveiro com duas duchas de teto e pia com duas cubas.
- Área de serviço completa com acesso externo ou por escada interna, repleta de armários planejados, 2 tanques com bancadas e gabinetes. Depósito.
- Suíte de serviço, com ótimos acabamentos. Pode servir como 6 suíte.- Garagem com depósito para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte a gás.
- Abastecimento de água: Sabesp e Fluvial.
- Cisterna (água fluvial) com 5.000 litros, para vasos sanitários).
- Engenharia e Construção: Elio Tioda.
- Arquitetura e Design: Veridiana Perez.
- Iluminação todo em LED.
- Projeto de paisagismo.
- Imóvel repleto de armários, prateleiras, estantes e bancadas. Produzidos sob medida, por marcenaria especializada.
- Pisos em mármore, porcelanato, tacos de madeira e fulget.
- Portas e janelas em alumínio Style, com telas nos quartos.
- Prendedor de portas com imã.
- Louças e metais Deca.- 8 aparelhos de ar condicionado Fujitsu Inverter Q e F.
- Permuta: Estuda propostas até 30% do valor (aprox. 1,5 milhão) por: - Terreno ou Casa (condomínio) na Granja Viana. - Apto nas Zonas Oeste e Sul de São Paulo (Perdizes, Pompéia, Vila Romana, Lapa, Vila |Leopoldina, Pacaembu, Higienópolis, Vila Madalena, Pinheiros, Vila Mariana, Paraido, Jardins, Brooklin, Moema, Campo Belo). Terreno ou Casa (condomínio) no Litoral Norte de S.Paulo (São Sebastião e Rivieira de São Lourenço).

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Carapicuíba - SP
Bairro
Chácara dos Lagos
Ponto de referência
Km 22,8 Raposo Tavares
Área privativa
512 m²
Área total
593.04 m²
Idade do imóvel
7 anos (2016)
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Cozinha
Copa
Lavanderia
Dormitório para empregados
WC de empregados
Despensa
Área de serviço
Sauna
Vestiário
Campo de futebol
Varanda
Closet
Armário no banheiro
Tv a cabo
Escritório
Lareira
Aquecimento solar
Armário no dormitório
Solarium
Armário na área de serviço
Hidromassagem
Armário de cozinha
Ar condicionado
Churrasqueira
Quadra poliesportiva
Quintal
Piscina

Mapa